Oude Leidseweg 1093533 KK UtrechtWelgelegen, Den Hommel

*For English see below* Prachtige woonboot met unieke ligging aan de Oude Leidseweg 109 in Utrecht. Welkom bij deze bijzondere kans aan de Oude Leidseweg 109, waar water, ruimte en comfort samenkomen. Deze charmante woonboot biedt u een unieke woonervaring, direct gelegen aan het water in het hart van Utrecht. Met zijn karaktervolle uitstraling en moderne afwerking is dit een droomhuis voor liefhebbers van water, rust en het bruisende stadsleven. Loopt u even mee? Bij binnenkomst ervaart u meteen het gevoel van rust en ruimte. De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt een panoramisch uitzicht op het water, waardoor u elk seizoen volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De lichte houten vloeren en strak afgewerkte muren creëren een moderne en warme sfeer. De keuken is een waar pronkstuk, voorzien van alle moderne gemakken en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Hier kookt u met uitzicht op het kabbelende water, een ervaring die uw dagelijkse routine naar een hoger niveau tilt. Ruime Slaapkamers en Stijlvolle Badkamer: De woonboot beschikt over vijf royale slaapkamers, waarbij voornamelijk de bovenste slaapkamers veel licht en uitzicht bieden. De grootste slaapkamer biedt direct toegang tot het terras, waar u 's ochtends rustig kunt ontwaken met het geluid van het water op de achtergrond. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, modern sanitair en sfeervolle verlichting. Hier kunt u volledig tot rust komen na een lange dag. Buitenleven op het Water: Het ruime vernieuwde terras bij deze woonboot is de ideale plek om te ontspannen, te dineren met vrienden of gewoon te genieten van de serene omgeving. Met voldoende ruimte voor een loungeset en een eettafel, barbecue en ga zo maar door is dit de perfecte plek voor zowel zomer- als winteravonden. Ook heeft u de mogelijkheid tot het aanleggen van uw boot aan de voorzijde, zodat het niet alleen het genieten vanaf de woonboot is, maar u het ook kunt op zoeken door heerlijk het water op te gaan. Unieke Locatie: Gelegen aan de Oude Leidseweg, combineert deze woonboot het beste van twee werelden: de rust van het water en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Op slechts enkele minuten fietsen vindt u het historische centrum van Utrecht, met zijn gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik, waardoor u gemakkelijk de rest van het land kunt bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 206 m² - Vijf slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Ruim terras - Centrale ligging nabij het centrum van Utrecht - 2 Keukens - 2 badkamers - 3 toiletten - Airconditioning - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Gedeeltelijk HR beglazing - Zeer unieke ligging en uitzicht. - Het perceel staat benoemd als 4800m². Let op, dit betreft het water waar de woonboot gelegen ligt en behoord niet tot het eigendom waarover gesproken word. Vraagprijs: € 895.000 k.k Bent u klaar om uw droom van wonen op het water te verwezenlijken? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze prachtige woonboot aan de Oude Leidseweg 109 in Utrecht. Neem contact op met Jonkers Vastgoed voor meer informatie. Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Beautiful houseboat with unique location on the Oude Leidseweg 109 in Utrecht. Welcome to this special opportunity on the Oude Leidseweg 109, where water, space and comfort come together. This charming houseboat offers you a unique living experience, located directly on the water in the heart of Utrecht. With its characterful appearance and modern finish, this is a dream home for lovers of water, tranquility and vibrant city life. Take a walk with us? Upon entering you immediately experience the feeling of peace and space. The spacious living room with large windows offers a panoramic view of the water, allowing you to fully enjoy the natural surroundings every season. The light wooden floors and tightly finished walls create a modern and warm atmosphere. The kitchen is a true showpiece, equipped with all modern conveniences and high-quality appliances, including a Quooker. Here you cook with a view of the rippling water, an experience that takes your daily routine to the next level. Spacious Bedrooms and Stylish Bathroom: The houseboat features five generous bedrooms, with mainly the upper bedrooms offering plenty of light and views. The master bedroom offers direct access to the terrace, where you can wake up peacefully in the morning with the sound of the water in the background. The bathroom is luxuriously finished with a walk-in shower, modern plumbing and atmospheric lighting. Here you can completely unwind after a long day. Outdoor Living on the Water: The spacious terrace surrounding the houseboat is the ideal place to relax, dine with friends or just enjoy the serene surroundings. With enough space for a lounge set and dining table, barbecue and so on, this is the perfect spot for both summer and winter evenings. You also have the option of mooring your boat at the front, so it's not just the enjoyment from the houseboat, but you can also seek it out by enjoying the water. Unique Location: Located on Old Leidseweg, this houseboat combines the best of both worlds: the tranquility of the water and the proximity to the bustling city life. Just a few minutes by bike you will find the historic center of Utrecht, with its cozy cafes, restaurants and stores. The arterial roads are also within easy reach, making it easy to reach the rest of the country. Details: - Living area: 206 m² - Five bedrooms - Modern kitchen and bathroom - Spacious terrace all around - Central location near the center of Utrecht - 2 kitchens - 2 bathrooms - 3 toilets - Air conditioning - Electric underfloor heating in the bathroom - Partially HR glazing - Very unique location and views. Asking price: € 895,000 k.k. Are you ready to realize your dream of living on the water? Then make an appointment for a viewing and experience the unique charm of this beautiful houseboat on the Oude Leidseweg 109 in Utrecht. P