Paardensprongstraat 183554 EK UtrechtSchaakbuurt en omgeving

RUIME EN LICHTE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, MODERNE KEUKEN EN EEN IN 2018 VERNIEUWDE BADKAMER. Deze goed onderhouden woning beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde. De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een schuur en achterom. Op de etages zijn er 4 slaapkamers. Deze woning is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden, volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. DE OMGEVING De Paardensprongstraat ligt in de Schaakwijk (Zuilen) in de omgeving van de rivier de Vecht. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum, het Centraal Station (15 minuten) en station Zuilen (6 minuten) liggen op fietsafstand. Ook zijn in de directe omgeving veel speeltuinen en parken, zoals het Julianapark, te vinden. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met een massief bamboe parket, ruime trapkast en schuifpui naar de heerlijke tuin. Moderne fraaie open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Quooker en vaatwasser. Los staat er een koelkast met vriezer. Heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met schuur en achterom. 1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde ruime slaapkamer voorzijde. In 2018 vernieuwde moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Royale slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bestaat de mogelijkheid om d.m.v. een dakkapel meer woonoppervlak te realiseren. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlak: ca. 110 m2 * Perceeloppervlak: ca. 104 m2 * De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht * Aantal kamers inclusief de woonkamer: 5 * Bouwjaar: 1999 * Verwarming en warm water middels stadsverwarming * Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen * Oplevering in overleg