BlikvangerHier geniet je van luxe, privacy en een heerlijke leefomgeving!

Omschrijving

Unieke vrijstaande kubuswoning met fantastische tuin in Leidsche Rijn - Licht, luxe en ruimte op een eiland! Deze schitterende vrijstaande kubuswoning is gelegen op een royaal perceel op een rustig eiland in Leidsche Rijn en valt direct op door zijn moderne uitstraling en overvloed aan licht. Hier geniet je van luxe, privacy en een heerlijke leefomgeving met alles erop en eraan. KERNMERKEN: - Vrijstaande kubuswoning: Dit bijzondere ontwerp zorgt voor een unieke uitstraling én volop ruimte en licht door de enorme raampartijen. - Tuin rondom met vrije ligging: Riante achtertuin op het zonnige zuiden, met vrij uitzicht dankzij de gezamenlijke tuin achter. - Eigen oprit met genoeg ruimte voor meerdere auto’s. - Grote entree met wow-factor: Een prachtige glazen entree verwelkomt je bij binnenkomst. - Royale leefruimtes vol licht en luxe. - Alles is strak gestuukt, voorzien van spotjes en PVC vloer met houtlook. - Energielabel A+ LOCATIE: De woning is gelegen in de populaire buurt Kubuseiland op loopafstand van zowel Leidsche Rijn Centrum als Winkelcentrum Terwijde. Ook het oude dorp van Vleuten ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje te pakken of eten in één van de vele gezellige restaurants. Met de trein, fiets of auto ben je zo in het centrum van Utrecht. Het Máximapark ligt vlakbij, hier kun je naar hartelust wandelen, sporten of een drankje doen in Park restaurant Anafora. Snelwegen zoals de A2, A12 en A27 zijn vlakbij gelegen. Vanaf de woning ben je ook binnen 20 autominuten in Amsterdam. INDELING: BEGANE GROND Een eigen oprit met plek voor meerdere auto's en een plek voor een laadpaal. Via de gave entree stap je de ruime hal binnen. In de ruime hal vind je een toilet, trapkast en schoenenkast. Hier ga je door een stijlvolle stalen deur naar de woonruimte. In de woonkamer word je verrast door een grote, open ruimte met enorme glazen puien en twee royale schuifdeuren naar de tuin. De moderne, strakke keuken is een echte eye-catcher, compleet met een ruim kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier is genoeg plek voor zowel een ruime zithoek als een eettafel – ideaal voor gezellige etentjes en ontspannen momenten met het hele gezin. Achter de keuken vind je een handige bijkeuken/berging met een eigen deur naar buiten. Perfecte indeling voor een groot gezin! EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt een grote hoofdslaapkamer (15 m2) en twee gelijkwaardige slaapkamers (11,5 m2). Allen met heel veel glas. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, met een dubbele douche, een comfortabel ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog meer luxe met een ruime wasruimte, een kleine keuken met koelkast, en een vierde slaapkamer die nu dienstdoet als gym. Hier vind je ook een sauna én een fantastisch dakterras van maar liefst 25 m² – dé plek om te relaxen en te genieten van het uitzicht en de zon. TUIN Het huis ligt op een prachtig perceel! Genoeg ruimte voor je eigen auto’s en je kunt om je eigen huis heen lopen. Met een berging in precies kubus stijl als het huis. Vanwege de ligging op het zuiden en de gezamenlijke binnentuin aan de achterkant ervaar je veel privacy en voelt de tuin heerlijk weids. Perfect voor lange zomerdagen en gezellige borrels in de buitenlucht! WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Ons huis voelt aan als een oase van rust, met een vrij zicht op de bomen en de binnentuin van het gemoedelijke kubuseiland. Als je in de zomer in de tuin of op het lekkere dakterras zit dan geniet je van de rust en het geluid van de vogels. Toch is de bruisende binnenstad op een kwartiertje fietsen en vindt je het Leidsche rijn centrum op loopafstand." GOED OM TE WETEN: - Duurzame oplossingen: De woning is aan de buitenzijde recent volledig opnieuw geschilderd - De woning is voorzien van airco’s in iedere ruimte. Deze airco’s kunnen zowel koelen als verwarmen, waardoor je nauwelijks stadsverwarming nodig hebt. - Zonnepanelen: Met 9 zonnepanelen op het dak en 2 extra panelen is dit huis klaar voor de toekomst en ben je verzekerd van lagere energiekosten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.908
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 2429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 2 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 3 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 4 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 5 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 6 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 7 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 8 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 9 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 10 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 11 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 12 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 13 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 14 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 15 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 16 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 17 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 18 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 19 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 20 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 21 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 22 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 23 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 24 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 25 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 26 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 27 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 28 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 29 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 30 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 31 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 32 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 33 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 34 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 35 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 36 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 37 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 38 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 39 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 40 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 41 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 42 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 43 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 44 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 45 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 46 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 47 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 48 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 49 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 50 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 51 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 52 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 53 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 54 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 55 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 56 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 57 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 58 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 59 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 60 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 61 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 62 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 63 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 64 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 65 van Sigmund Rombergstraat 42
  • Bekijk foto 66 van Sigmund Rombergstraat 42

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda