We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Sjanghaidreef 13
Verkocht

Sjanghaidreef 133564 JN UtrechtTigrisdreef en omgeving

  • 127 m²
  • 155 m²
  • 4
€ 519.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2024
Verkoopdatum
16 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het groene hart van Overvecht ligt tegenover het park dit uitstekend onderhouden en uitgebouwde huis. Je hebt er vrij uitzicht vóór én achter, een gezellige overkapping en volop sfeer! En wat denk je van rondom hagelnieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, comfortabele vloerverwarming, airco en 8 zonnepanelen? De Sjanghaidreef ligt aan de rand van de wijk en is een rustige, ruim opgezette straat, waar maar aan één kant van de straat huizen staan. Je loopt of fietst zo naar meerdere winkelcentra (De Klop, Gagelhof en Shoppingcenter Overvecht), scholen en speeltuintjes. Je bent vanuit de Sjanghaidreef zo de stad uit en bij de Maarsseveense plassen, Fort de Klop en het karakteristieke dorpje Oud-Zuilen. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer, als met de auto top. Er is in de buurt voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met garderobe, toiletruimte (met hangcloset, fontein en radio), trapkast met vernieuwde meterkast en trap. De lekker lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de overkapping, die je kunt afsluiten waardoor het een serre wordt. In de uitbouw vind je de complete keuken met inbouwapparatuur en veel berg- en werkruimte. Ook vanuit de keuken kun je naar de overkapping. Vanuit de overkapping loop je naar de zonnige (zw) tuin, die je midden in Utrecht de sfeer van Ibiza geeft. Achter in de tuin staat de vergrote berging (met dubbele deuren voor je motor en achterom). 1e Verdieping: Deze verdieping is ingedeeld in een overloop, 3 goede slaapkamers (waarvan 2 met vaste kastruimte) en een comfortabele badkamer (met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met stoere waskom en hangcloset). 2e Verdieping: De zolder heeft een brede dakkapel aan de achterkant. Op de voorzolder vind je de opstelling cv-combiketel, de wasmachineaansluiting met een keukenblok plus een werkplek. De verrassende slaapkamer is leuk! Er is een op maat gemaakt bed en je hebt er praktische bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1968; - gebruiksoppervlakte wonen 127 m2, overkapping/serre 13 m2, inhoud ca 440 m3, perceeloppervlakte 155 m2; - het huis is voorzien van veel elektronische gadgets; - warm water en verwarming via cv-combiketel, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en airco (begane grond en zolder); - het huis is voorzien van zeer recent op maat gemaakte en (gedeeltelijk elektrisch bedienbare) raambekleding en rolluiken; - het huis is goed geïsoleerd en voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, HR++ beglazing en 8 zonnepanelen (2023) en heeft energielabel B. Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
23 m² (3,85 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/06/2024

Op funda

Buurt