Skagerraklaan 1263544 RP UtrechtLangerak

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Langerak bevindt zich deze ruime eindwoning met vier slaapkamers, parkeermogelijkheden op eigen terrein en een heerlijke achtertuin op het zuiden gelegen. De fijne tuingerichte woonkamer met serre is bijzonder licht en zorgt ervoor dat deze woning perfect is voor iedereen die op zoek is naar comfort en veelzijdigheid. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een groene omgeving aan een rustig hofje, biedt de buurt diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum, bioscoop, scholen, openbaar vervoer en voldoende speelgelegenheden. De snelwegen A12 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en het centrum van Utrecht is snel te bereiken met het OV of per fiets. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, een toilet met fontein, en de tuingerichte woonkamer met open keuken. De sfeervolle en zeer lichte woonkamer beschikt over een tegelvloer met is volledig voorzien van vloerverwarming. Aan de woonkamer grenst de serre waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven. De verzorgde achtertuin is zuidelijk georiënteerd en er is voldoende ruime voor een lounge set of tuintafel. In 2022 is de keuken volledig vernieuwd, in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beslaat de gehele breedte van de woning en aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk goed formaat. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelcombinatie. 2e Verdieping: Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras (Z). De tweede badkamer is voorzien van een whirlpool, douche/stoomcabine, dubbele wastafel met onderbouw en een derde toilet. Bouwjaar: 1999 Energielabel: A Perceeloppervlakte: 157 m2 Woonoppervlakte: 125 m2 4 slaapkamers en 2 badkamers Heerlijke achtertuin op het zuiden met serre Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022 Vloerverwarming op de begane grond (2022) Goede bereikbaarheid, op fietsafstand van Leidsche Rijn centrum Dichtbij diverse scholen en kinderdagopvang Op loopafstand van winkelcentrum Parkwijk Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon Oplevering: voorkeur verkopers september 2024 Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!