BlikvangerAlleen maar pluspunten in dit historisch 17e-eeuws voor-en achterhuis

Omschrijving

Een 17e-eeuws winkelwoonhuis op de hoek van de Springweg en de Walsteeg dat historische vermoedelijk bestaat uit een voor- en achterhuis. Het huis is van architectonische en bouwhistorische waarde door onder andere de oude pui met een 17e-eeuwse puibalk, de eikenhouten spiltrap met een achtkantige knop bekroond, fraaie balklagen met historische sleutelstukken en de oude aanwezige kelders. De Springweg is één van de oudste straten in het centrum van Utrecht. Met aan de ene kant het Conservatorium en de gezellige Mariaplaats, aan de andere kant Grand Hotel en restaurant Karel V, is dit een unieke plek in het populaire Museumkwartier. De locatie is in veel opzichten ideaal: om de hoek de levendigheid van de Oudegracht met zijn bootjes en terrasjes, aan de andere kant het groene wandelgebied langs de Singel. Alle voorzieningen bevinden zich om de hoek. Loop je even door dan ben je zo bij de Twijnstraat. Een gezellige winkelstraat met een ruim en leuk winkelaanbod en aan het einde van de Twijnstraat het Ledig Erf, een gezellig plein met terrasjes en een bioscoop. Verder loop je binnen 10 minuten naar het best verbonden treinstation in Nederland, Utrecht Centraal en ben je bijvoorbeeld binnen 20 minuten op de Amsterdamse Zuidas of op Amsterdam Centraal. Dit unieke pand is vanaf 1845 in bezit van de verkopende familie dat het generaties heeft gebruikt als winkel (nr. 19 op de begane grond) met een interne verbinding naar het boven gelegen woonhuis (nr. 19 Bis). In 2012 is het gehele gebouw volledig gerenoveerd en is de begane grond een vast onderdeel van de woonruimte geworden. Omdat de beneden verdieping van een luxe badkamer en compacte keuken is voorzien, kan deze ruimte ook als op zichzelf staand appartement worden gebruikt (gastenverblijf, ‘in huis’ wonende studerende zoon of dochter, kantoor / werkruimte, etc.). Wij nemen graag de tijd om je dit unieke pand te laten zien! Indeling Springweg 19 Begane grond: entree, lichte woonkamer met een eikenhouten vloer, halfopen modern compacte RVS-keukenblok met een koelkast, vaatwasmachine, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een monumentale schouw. De recent vernieuwde badkamer is modern en luxe en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping en de riante kelder onder het voorhuis bereikbaar (incl. 2de toilet en aansluitingen voor was/droogopstelling).. Een unieke kelder met mogelijkheden voor opslag, extra slaapkamer of hobbyruimte! Springweg 19 bis Begane grond: ruime entree, hal met toegang naar de tweede kelder met was- en droogopstelling en veel bergruimte. Hier bevindt zich ook een professionele Finse sauna. Eerste verdieping: overloop, riante bijzonder sfeervolle living met een balkenplafond, vrij uitzicht en een vergrijsde eikenhouten vloer. Aan de achterzijde de halfopen moderne keuken voorzien van een composiet aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, luxe combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Daarnaast zijn alle kasten op maat ingebouwd en is er een ruim toilet met fontein en veel bergruimte aanwezig. Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar een kleine berging met de technische installaties, ruime karakteristieke slaapkamer met zicht op de nok, wastafel met een designmeubel, vergrijsde eikenhouten vloer en op maat gemaakte inbouwkasten met veel bergruimte. In het midden van deze verdieping is een moderne badkamer gerealiseerd met een inloopdouche en een dakkapel. Aan de achterzijde is de riante 2e slaapkamer gesitueerd met een leuke slaapvide, op maat gemaakte kasten en toegang naar een gezellig zonterras zonder inkijk en een prachtig vergezicht op het karakteristieke hoofdkantoor van Prorail (de inktpot). Dit bijzondere pand verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is altijd met liefde bewoond en gebruikt. Bijzonderheden: - Springweg 19 beschikt over energielabel C en Springweg 19 BS beschikt over energielabel B; - Woning is in 2012 volledig nieuw opgebouwd (alleen de muren zijn blijven staan). Binnen de muren is alles (balken, vloeren, riolering, elektra en water) derhalve modern en nieuw; - Dak-, muurisolatie en dik monumentenglas aanwezig; - Circa 9,9m2 hebben wij toegevoegd aan het gebruiksoppervlakte, terwijl dit volgens de BBMI behoort tot de overige inpandige ruimte; - Het hele huis is voorzien van hoogwaardige airco units voor koeling én verwarming (3 jaar oud); - Top kwaliteit sanitair en design radiatoren; - Electra is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaars en krachtstroom; - Mechanische luchtventilatie aanwezig; - Buitenwerk van het gehele huis is in 2019 opnieuw geschilderd: - De woning beschikt over een finse sauna; - Uniek! De woning heeft de mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen in de gemeentelijke parkeergarage in de Tuinstraat (3 minuten lopen); - Alle kasten in de woning zijn op maat gemaakt en ingebouwd; - Rijksmonument en pand maakt onderdeel uit van het beschermd Utrecht’s stadsgezicht; - In de 2 kelders zien we wat optrekkend vocht, maar dat is niet ongebruikelijk in dit soort historische kelders; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via springweg19-19bis.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.590
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 2725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 67

  • Bekijk foto 1 van Springweg 19
  • Bekijk foto 2 van Springweg 19
  • Bekijk foto 3 van Springweg 19
  • Bekijk foto 4 van Springweg 19
  • Bekijk foto 5 van Springweg 19
  • Bekijk foto 6 van Springweg 19
  • Bekijk foto 7 van Springweg 19
  • Bekijk foto 8 van Springweg 19
  • Bekijk foto 9 van Springweg 19
  • Bekijk foto 10 van Springweg 19
  • Bekijk foto 11 van Springweg 19
  • Bekijk foto 12 van Springweg 19
  • Bekijk foto 13 van Springweg 19
  • Bekijk foto 14 van Springweg 19
  • Bekijk foto 15 van Springweg 19
  • Bekijk foto 16 van Springweg 19
  • Bekijk foto 17 van Springweg 19
  • Bekijk foto 18 van Springweg 19
  • Bekijk foto 19 van Springweg 19
  • Bekijk foto 20 van Springweg 19
  • Bekijk foto 21 van Springweg 19
  • Bekijk foto 22 van Springweg 19
  • Bekijk foto 23 van Springweg 19
  • Bekijk foto 24 van Springweg 19
  • Bekijk foto 25 van Springweg 19
  • Bekijk foto 26 van Springweg 19
  • Bekijk foto 27 van Springweg 19
  • Bekijk foto 28 van Springweg 19
  • Bekijk foto 29 van Springweg 19
  • Bekijk foto 30 van Springweg 19
  • Bekijk foto 31 van Springweg 19
  • Bekijk foto 32 van Springweg 19
  • Bekijk foto 33 van Springweg 19
  • Bekijk foto 34 van Springweg 19
  • Bekijk foto 35 van Springweg 19
  • Bekijk foto 36 van Springweg 19
  • Bekijk foto 37 van Springweg 19
  • Bekijk foto 38 van Springweg 19
  • Bekijk foto 39 van Springweg 19
  • Bekijk foto 40 van Springweg 19
  • Bekijk foto 41 van Springweg 19
  • Bekijk foto 42 van Springweg 19
  • Bekijk foto 43 van Springweg 19
  • Bekijk foto 44 van Springweg 19
  • Bekijk foto 45 van Springweg 19
  • Bekijk foto 46 van Springweg 19
  • Bekijk foto 47 van Springweg 19
  • Bekijk foto 48 van Springweg 19
  • Bekijk foto 49 van Springweg 19
  • Bekijk foto 50 van Springweg 19
  • Bekijk foto 51 van Springweg 19
  • Bekijk foto 52 van Springweg 19
  • Bekijk foto 53 van Springweg 19
  • Bekijk foto 54 van Springweg 19
  • Bekijk foto 55 van Springweg 19
  • Bekijk foto 56 van Springweg 19
  • Bekijk foto 57 van Springweg 19
  • Bekijk foto 58 van Springweg 19
  • Bekijk foto 59 van Springweg 19
  • Bekijk foto 60 van Springweg 19
  • Bekijk foto 61 van Springweg 19
  • Bekijk foto 62 van Springweg 19
  • Bekijk foto 63 van Springweg 19
  • Bekijk foto 64 van Springweg 19
  • Bekijk foto 65 van Springweg 19
  • Bekijk foto 66 van Springweg 19
  • Bekijk foto 67 van Springweg 19

Plattegronden 6

© 2001-2024 funda