Steve Bikostraat 473573 BB UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

In Voordorp gelegen ruime, uitgebouwde 5-kamer tussenwoning (± 108 m2, energielabel B) op loopafstand van groen en water met een voor- en achtertuin met achterom én een handige eigen berging. Ruim, licht en veel mogelijkheden om er je eigen plek van te maken! Steve Bikostraat 47: een uitgebouwde tussenwoning gelegen in de geliefde Steve Bikostraat. Een ligging vlakbij speeltuinen, leuke wandelpaden en water. Een fijne plek om te wonen waar kinderen ouderwets op straat en in de wijk kunnen spelen. Een woning met veel lichtinval en ruimte. Ruimte die zich o.a. vertaald in de uitbouw, de drie (slaap)kamers en een ruime tweede verdieping waar je nog alle kanten mee op kunt. Een woning waarvan wij verwachten dat je lekker aan de slag gaat. De algehele afwerking van de woning is eenvoudig waarbij de woning gemoderniseerd dient te worden. Echter mede dankzij de ruimte, de reeds aanwezige uitbouw, de goede indeling op de eerste verdieping, de breedte van de woning en de reeds afgekochte erfpachtscanon is dit meer dan de moeite waard! We nemen je graag mee door de woning. Via de fijne, eigen voortuin kom je binnen in een ruime entree/hal. Links de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een groot voordeel aan deze woning is de positie van de keuken aan de voorzijde. Dit zorgt voor een brede en tuingeoriënteerde woonkamer. De woonkamer is ruim, uitgebouwd en beschikt over een handige trapkast. Hou je van koken? Met de open indeling heb je voldoende ruimte om een mooie, open keuken te creëren. De achtertuin op het oosten is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer. Zomers heb je ’s ochtends vroeg tot in de middag zon in de tuin. Zie je het al voor je, heerlijk genieten in je eigen stadstuin. In de tuin kom je verder een handige, ruime berging tegen en een achterom. Op de eerste verdieping kom je drie slaapkamers, een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de badkamer en een handige vaste kast tegen. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat. Dankzij de recht opgetrokken voor- en achtergevel zijn alle ruimtes makkelijk en praktisch in te richten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden met meerdere indelingsmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een indeling met twee extra slaapkamers met een dakkapel aan de voor- en achterzijde met een separate wasruimte? Of een grote (ouder)slaapkamer met tweede badkamer en separate wasruimte? Dankzij de ruimte opties genoeg.  De woning is gunstig gelegen. Zo fiets je in ongeveer 10 minuten naar hartje Utrecht met al haar leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Voordorp staat bekend als een rustige, kindvriendelijke en groene en waterrijke woonomgeving met goede uitvalswegen. Dankzij verschillende wandelpaden, leuke fietsroutes en waterpartijen kun je heerlijk recreëren en er even ’tussen uit’. Voordorp is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Zo loopt een busroute naar het Centraal Station door de wijk. Lopend of fietsend ben je in een mum van tijd in de binnenstad en met de auto zit je binnen 10 minuten op de oostelijke ringweg (A27). Voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht in het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’. Leuke, fijne en rustige plek om te wonen en toch heel centraal! Interesse in deze mooie uitdaging? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. ADRES STEVE BIKOSTRAAT 47 WIJK VOORDORP VRAAGPRIJS € 495.000,- K.K. BOUWJAAR ± 1992 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 108 M2 BERGING ± 7 M2 ACHTERTUIN ± 24 M2 PERCEELOPPERVLAKTE ± 110 M2 INHOUD ± 371 M3 AANTAL KAMERS 5 (4 SLAAPKAMERS) ENERGIELABEL B (GELDIG TOT 10/02/2032) ISOLATIE DUBBEL GLAS + DAK-, GEVEL- & VLOERISOLATIE VERWARMING C.V.-KETEL WARM WATER C.V.-KETEL KADASTER UTRECHT / L / 1756 EIGENDOMSSITUATIE ERFPACHT CANON EEUWIGDUREND AFGEKOCHT (AV1989) AANVULLENDE ARTIKELEN ER ZULLEN AANVULLENDE ARTIKELEN WORDEN OPGENOMEN IN DE KOOPOVEREENKOMST, ZIE VERKOOPVOORWAARDEN.