Theo van Doesburgstraat 133544 MK UtrechtHet Zand-West

Op zoek naar een moderne woning met veel licht en ruimte? Deze riante woning verdeeld over drie woonlagen met balkon en eigen parkeerplaats is precies wat je zoekt! Gelegen in de gewilde wijk Leidsche Rijn, vlakbij het prachtige Maximapark, heb je hier alle voorzieningen om de hoek: openbaar vervoer (NS Station Terwijde en Leidsche Rijn), winkelcentra Terwijde en Leidsche Rijn Centrum, sportverenigingen en scholen. De snelwegen A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar en met de fiets sta je binnen 15 minuten in de historische binnenstad van Utrecht. Kortom, dit is een complete, fijne en energiezuinige (A) woning op een toplocatie die zeker een kijkje waard is! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de entree met meterkast en voor de helft van de muren betegelde toiletruimte met hang toilet en fonteintje. Door middel van een doorloop bereik je de hal met praktische trapkast en trap naar de eerste verdieping. De keuken heeft een goed formaat en is voorzien van een halogeen kookplaat, afzuigkap,combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de berging met wasmachineaansluiting en deur naar buiten. Eerste verdieping: Op deze etage vind je een royale en lichte woonruimte met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon ligt op het Noord-westen, perfect om in de avond te genieten van de zon. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden om zowel een sfeervolle zithoek als een riante eethoek te creëren. Daarnaast is hier de open trap naar de tweede verdieping te vinden, die bijdraagt aan de open en uitnodigende uitstraling van de ruimte. Tweede verdieping: Via de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping te bereiken. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers die perfect geschikt zijn als hoofd- en kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De lichte badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en daarnaast is er een handige bergkast aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2006; • Ca. 100m2 woonoppervlakte; • Energielabel A; • Royale living met breed balkon; • Eigen parkeerplaats; • Leidsche Rijn Centrum op loopafstand; • Het Prinses Maximapark op een steenworp afstand; • Goede verbindingen naar snelwegen A2 en A12; • Dichtbij openbaar vervoer: NS-station en bushalte; • Oplevering in overleg; • Woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule. Wacht niet te lang, neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de charme van deze prachtige woning!