Werner Helmichstraat 1113553 JW UtrechtJulianapark en omgeving

nb VANWEGE DE ENORME HOEVEELHEID REACTIES PLANNEN WE HELAAS GEEN AFSPRAAK MEER IN. WE KUNNEN U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN, GELIEVE VIA FUNDA DEZE AANVRAAG INDIENEN In rustige straat in Zuilen gelegen nette eengezinswoning met vier slaapkamers, tuin en dakterras. De woning is voorzien van een gemoderniseerde keuken, staat leeg en kan op korte termijn worden bewoond. Door de praktische ligging ben je op de fiets met 10 minuten bij de gezellige terrassen van de binnenstad en binnen een kwartier fiets je naar de Maarsseveense Plassen voor een lekker zomeravondje loungen met de ondergaande zon. Het Julianapark is op loopafstand. Parkeren voor de deur is gratis en het OV (waaronder een NS station) om de hoek brengt je overal. Voorts zijn het Vorstelijk Complex en de Werkspoorkathedraal, beide met diverse cultuuractiviteiten, op loopafstand bereikbaar evenals ijssalon Roma en natuurlijk het winkelaanbod op de Amsterdamsestraatweg. INDELING Begane grond: entree, gang, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en schuifpui naar de tuin. Aangebouwde gemoderniseerde keuken met kookplaat, afzuiginstallatie en losse koelkast, deur naar volledig bestrate tuin op het oosten met een kleine stenen schuur voorzien van elektra. Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, nette eenvoudige badkamer met douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, ruime zolderverdieping met grote dakkapel aan de achterzijde met deur naar dakterras, bergruimte en opstelling van de cv-combiketel. Bijzonderheden: - leuke eengezinswoning met tuin op het oosten; - woning is voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen, gas cv-installatie; - energielabel D; - niet bewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - woning staat leeg, oplevering kan op korte termijn.