Bekijk foto 1 van Wolvenstraat 25
  • 46 m²
  • 34 m²
  • 1

Omschrijving

Voor één of twee personen is het op dit moment onmogelijk om in deze prijsklasse iets leukers te vinden. Deze liefelijke stadswoning tegen over de oude gevangenis, werd onlangs geheel gerenoveerd. Dit werd niet alleen grondig en vakkundig gedaan, het zijn de gebruikte materialen, de uitvoering van de keuken en de badkamer en de wijze van afwerking van wanden, vloeren en plafonds waardoor je tijdens de eerste ontmoeting met het huis, op slag verliefd zult worden. Wat is dit goed en smaakvol gedaan zeg. Stel je eens voor, je komt met de huidige eigenaar tot een mooie deal, je wacht een paar weken op de overdracht, regelt in de tussentijd iets met de bank of niet, gaat naar de notaris en het genieten kan daarna direct beginnen. Geen gedoe, gewoon lekker kunnen gaan wonen en het stadse leven vanuit deze fantastische plek optimaal gaan ervaren. Dat is wat je wilt en dat dient zich nu aan. Via een lichte entree naar de leefruimte op de beganegrond, waar koken, eten en ontspannen na het werk, heerlijk samengaan. Op de eerste verdieping een grote slaapkamer met een nieuwe badkamer voorzien van een ruime douche, een wastafel, een vrijhangend closet en plek voor de wasmachine. Voor de huidige eigenaar was het niet direct nodig, maar er zou goed en eenvoudig een tweede slaapgelegenheid onder de kap gemaakt kunnen worden. Thans in gebruik als praktische bergruimte en bereikbaar via een vlizotrap. Bij een andere invulling van deze interessante extra ruimte, zou een (vaste) steektrap het vertrek voor dagelijks gebruik gemakkelijker bereikbaar kunnen maken. Het is maar net of je deze meters nodig hebt. Kom een keertje kijken en laat je verrassen hoe compleet een oppervlakte van nagenoeg 50m² kan zijn. Een afspraak maak je eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar jullie komst. Graag tot ziens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.761
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
34 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 2055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/11/2024

Op funda

Buurt