Wolvenstraat 253512 CG UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving
- 46 m²
- 34 m²
- 1
€ 449.000 k.k.
Omschrijving
Voor één of twee personen is het op dit moment onmogelijk om in deze prijsklasse iets leukers te vinden.
Deze liefelijke stadswoning tegen over de oude gevangenis, werd onlangs geheel gerenoveerd. Dit werd niet alleen grondig en vakkundig gedaan, het zijn de gebruikte materialen, de uitvoering van de keuken en de badkamer en de wijze van afwerking van wanden, vloeren en plafonds waardoor je tijdens de eerste ontmoeting met het huis, op slag verliefd zult worden. Wat is dit goed en smaakvol gedaan zeg.
Stel je eens voor, je komt met de huidige eigenaar tot een mooie deal, je wacht een paar weken op de overdracht, regelt in de tussentijd iets met de bank of niet, gaat naar de notaris en het genieten kan daarna direct beginnen.
Geen gedoe, gewoon lekker kunnen gaan wonen en het stadse leven vanuit deze fantastische plek optimaal gaan ervaren. Dat is wat je wilt en dat dient zich nu aan.
Via een lichte entree naar de leefruimte op de beganegrond, waar koken, eten en ontspannen na het werk, heerlijk samengaan.
Op de eerste verdieping een grote slaapkamer met een nieuwe badkamer voorzien van een ruime douche, een wastafel, een vrijhangend closet en plek voor de wasmachine.
Voor de huidige eigenaar was het niet direct nodig, maar er zou goed en eenvoudig een tweede slaapgelegenheid onder de kap gemaakt kunnen worden. Thans in gebruik als praktische bergruimte en bereikbaar via een vlizotrap.
Bij een andere invulling van deze interessante extra ruimte, zou een (vaste) steektrap het vertrek voor dagelijks gebruik gemakkelijker bereikbaar kunnen maken. Het is maar net of je deze meters nodig hebt.
Kom een keertje kijken en laat je verrassen hoe compleet een oppervlakte van nagenoeg 50m² kan zijn.
Een afspraak maak je eenvoudig via ons kantoor.
We kijken uit naar jullie komst.
Graag tot ziens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 9.761
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- Voor 1906
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 46 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Perceel
- 34 m²
- Inhoud
- 186 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Eigendom
Kadastrale gegevens
- UTRECHT A 2055
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 34 m²
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met erfpacht
- Lasten
- Eeuwigdurend afgekocht
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
08/11/2024
Op funda