Leenheerstraat 246291 JE VaalsVaals

  • 112 m²
  • 102 m²
  • 3

Omschrijving

Inleiding: Ideale starterswoning in een zeer geliefde woonwijk in Vaals met uitgebouwde zolderverdieping. Indeling: Begane grond: Entree (6 m2) met gastentoilet, garderobe en meterkast. De woon- eetkamer meet een trotse 30 m2. De keuken (5,5 m2) is van alle gebruikelijk apparatuur voorzien waaronder ook vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De keuken is in 2021 vernieuwd. Onderhoudsvrije tuin met een in 2024 gebouwde overkapping Eerste verdieping: Overloop (3m2) met kleine berging. Hoofdslaapkamer (13 m2) met inloopkast (4,5 m2). De 2de slaapkamer heeft een afmeting van 10,5 m2. De Badkamer (6,5 m2) is voorzien van toilet, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap wordt de wasruimte annex berging bereikt vanwaar een magnifiek uitzicht over Vaals op u te wachten staat. 3de slaapkamer (10,5 m2). De 7 meter lange dakkapel (met kunststofkozijnen en elektrisch rolluiken) zorgt voor het prachtige uitzicht over Vaals en voldoende lichtinval. Op deze verdieping zijn verschillende inbouwkasten aanwezig. Bijzonderheden: - Het pand is voorzien van een 7 meter lange dakkapel (elektrische rolluiken). - Het pand is rondom van rolluiken voorzien. - De keuken is in 2021 vernieuwd. De vaatwasser en inductiekookplaat zijn uit 2024. - De zolder is in zijn geheel uitgebouwd met een vaste trap. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur

Kadastrale gegevens

VAALS E 754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt