Maastrichterlaan 626291 ET VaalsVaals

Inleiding: Bijzonder aantrekkelijk en goed onderhouden beleggingspand op A1 locatie in het centrum van Vaals. Indeling: Begane grond Twee winkelruimtes van ieder 65 m2 met eigen kelderruimte. Eerste verdieping Ruim appartement van circa 80 m2 met eigen dakterras. Tweede verdieping Ruim appartement van circa 70 m2 met balkon. (zichtbaar op de geplaatste foto's) Bijzonderheden: - Het pand is volledig gesplitst. Iedere eenheid heeft een eigen huisnummer, nutsvoorziening en Cv ketel. - Het pand verkeert een zeer goede staat van onderhoud. - Het pand kent een historie van "lang zittende huurders" en nagenoeg geen leegstand. - De huurverdeling tussen de commerciële ruimtes en wooneenheden is optimaal. - De bruto jaarhuur bedraagt: € 38.000,- / Netto circa: € 35.000,-. Neem contact met ons op voor meer informatie. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.