Vormerij 498171 ZG VaassenVulcanus - de Pirk

Wij mogen u aanbieden een ruim 4-kamerappartement met berging in het appartementencomplex "Femus" in de geliefde woonwijk Vulcanus. Dit prachtige hoekappartement heeft prachtig vrij uitzicht over het buitengebied. Wanneer u het complex uitstapt dan bevindt u zich gelijk aan de rand van het landelijk buitengebied tussen de landerijen. Maar ook het gezellige dorpscentrum van Vaassen is op korte afstand gelegen. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zijn de Veluwse bossen met eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden vlakbij. Basisscholen, sportverenigingen en Zwem- en Sportcentrum de Koekoek liggen op enkele fietsminuten afstand, waardoor het woonplezier in Vaassen compleet is. En voor wie verder wil reizen, is Apeldoorn gemakkelijk bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Het appartement ligt op de tweede woonlaag van het appartementencomplex "Femus". Het in 2016 gebouwde complex beschikt over een beveiligde entree met intercom-installatie, een ruime centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartement is goed geïsoleerd en verwarmd via een cv-combiketel Intergas (2016) en heeft een mooi energielabel A. Indeling: Appartement: De entree verwelkomt u in een ruime hal waar u toegang heeft tot alle ruimtes van het appartement. Aan het einde van de hal komt u uit op de royale woonkamer die heerlijk licht is door de vele raampartijen en beschikt over een schuifpui naar het balkon. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer heeft u weids uitzicht over de weilanden en landerijen. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u ook de andere ruimtes zoals; drie slaapkamers, een toilet, een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de meterkast en een handige ruime berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Parkeren kan op het ruime naastgelegen parkeerterrein. Het appartementencomplex wordt keurig onderhouden, heeft een goed functionerende en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Wetenswaardigheden: Bouwjaar appartement: 2016 Inhoud appartement: circa 333 m³ Woonoppervlakte: circa 101 m² Verwarming en warmwater: cv-combiketel Intergas (2016) Energielabel: A Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren € 241,29 Heeft u belangstelling en wilt u zelf het gevoel van dit appartement ervaren? Neem contact met ons op. Wij zien er naar uit u hier rond te leiden en nemen de tijd om rustig te bezichtigen. Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.