Berkenoord 158172 AM VaassenBerkenoord 1

Op een rustige en fraaie locatie aan de rand van Vaassen gelegen ruime en verzorgde hoekwoning met stenen berging in een kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit de woning loop je binnen een paar minuten in het buitengebied. In de nabijheid van deze woning vind je scholen, de Veluwse bossen, het Kroondomein en het gezellige centrum van Vaassen met diverse horecagelegenheden en winkels. Kasteel de Cannenburgh met bijbehorend kasteelpark en het zwembad/sportcentrum De Koekoek bevinden zich op loop- en fietsafstand van de woning. De woning is gebouwd omstreeks 1972, in latere jaren gemoderniseerd en voorzien van 2 ruime dakkapellen. De hoekwoning heeft een inhoud van ca. 428 m³, een woonoppervlakte van ca. 121 m² en is voorzien van een nieuwe cv-combiketel Remeha (2023), dak-, muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Het geheel is gelegen op een perceel van 172 m². Indeling: Begane grond: hal/entree, trapopgang, groepenkast, toilet, ruime doorzonwoonkamer, keuken met inbouwapparatuur. Het terras en de tuin zijn zowel via de keuken als de woonkamer te bereiken. 1e verdieping: overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur, 2 slaapkamers die beide een goede ruimte hebben doordat er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning een brede dakkapel is geplaatst. Door de prachtige ligging is dit een prettige gezinswoning in een groene woonomgeving! Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.