We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Berkenoord 22
Verkocht

Berkenoord 228172 AV VaassenBerkenoord 1

  • 146 m²
  • 267 m²
  • 5
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2024
Verkoopdatum
12 juli 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-één-kap woning in bosrijke omgeving Welkom bij deze ruime, twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage en een royale extra hobby-/werk-/slaapkamer boven de garage. Dit prachtige huis ligt rustig aan een hofje in een bosrijke omgeving aan de rand van Vaassen, op een perceel van 267 m². Deze gezinswoning is ideaal gelegen in een groene woonomgeving. In de mooie groene achtertuin ervaar je veel privacy en kun je regelmatig de eekhoorntjes spotten. De bossen en het heidegebied van het Kroondomein op de Veluwe zijn vlakbij te vinden. Evenals het Zwem- en Sportcentrum De Koekoek, sportverenigingen, basisscholen, winkels en het centrum. Deze zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. De woning, gebouwd in 1971 en grotendeels gemoderniseerd en geïsoleerd in 2020, heeft een inhoud van circa 602 m³, een woonoppervlakte van ongeveer 146 m². Het huis wordt verwarmd door een Nefit Trendline cv-combiketel (2020) en is voorzien van muur-, dak- en glasisolatie. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal/entree met trapopgang, garderobe, meterkast en een toilet. De ruime L-vormige woonkamer heeft een moderne houtkachel en een deur naar het terras en de achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via een binnendeur in de keuken is de garage/berging en de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur bereikbaar. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel en vaste kast. De lichte badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je een ruime overloop met cv-opstelling en veel bergruimte. Hier bevindt zicht ook een ruime slaapkamer met een groot dakraam. Garage: De garage doet momenteel dienst als berging en bijkeuken, met een vaste trap naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich een fijne werk-/slaapkamer met dakkapel, dakisolatie en isolerend glas, geschikt voor diverse doeleinden. Maak een afspraak, kom langs en ervaar zelf de charme en de rust van deze ruime woning! Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 3340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (12,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/07/2024

Op funda

Buurt