Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige omgeving? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Vuurdoornstraat 110 heeft alles wat je zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Heggerenk, omringd door speelplaatsen en op korte afstand van het centrum van Vaassen, geniet je hier van rust én alle voorzieningen dichtbij. Kenmerken van de woning: • 139 m² woonoppervlak • Energielabel B • Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas • De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming • Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten Indeling Begane grond: Je stapt binnen in een uitnodigende hal met plek voor jassen en schoenen, een netjes afgewerkt toilet. Vanuit hier gaan we door naar de lichte woonkamer. Dankzij de slimme indeling en de grote ramen in de woonkamer is er volop lichtinval, wat de ruimte nog uitnodigender maakt. De woonkamer is gericht op de tuin en biedt directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend aan de keuken, geplaatst in 2018 en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, is een handige bijkeuken/berging voor extra opbergruimte en aansluiting wasapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer, eveneens in 2018 geplaatst, is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een zeer ruime en veelzijdige ruimte die je naar eigen wens kunt indelen. Deze verdieping leent zich perfect voor één of twee extra slaapkamers en heeft daarnaast ruimte voor wasapparatuur en de cv-installatie. Of je nu een rustige werkplek, hobbykamer of een extra slaapkamer zoekt, hier kun je alle kanten op. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor wie van zon houdt. De tuin beschikt over een praktische bergkast voor extra opslag, een achterom en is zowel sfeervol als functioneel ingericht. Ook de voortuin is gezamenlijk met de buren onderhoudsarm aangelegd, en eventueel kan er op eigen terrein worden geparkeerd. Comfort en extra's: Deze woning is niet alleen praktisch ingedeeld, maar biedt ook moderne wooncomforts zoals kunststof kozijnen en vloerverwarming. Zo profiteer je van een comfortabele, onderhoudsarme woning met een optimaal binnenklimaat en een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze ruime en goed verzorgde woning? Neem gerust contact met ons op. We laten je de woning graag in het echt ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 422.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.040
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN H 2612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,70 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 2 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 3 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 4 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 5 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 6 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 7 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 8 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 9 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 10 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 11 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 12 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 13 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 14 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 15 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 16 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 17 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 18 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 19 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 20 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 21 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 22 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 23 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 24 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 25 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 26 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 27 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 28 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 29 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 30 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 31 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 32 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 33 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 34 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 35 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 36 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 37 van Vuurdoornstraat 110
  • Bekijk foto 38 van Vuurdoornstraat 110

Plattegronden 3

© 2001-2024 funda