't Meulland 16675 BV ValburgKern Valburg

Wat een heerlijk luxe woning is dit! Op een rustige locatie is deze vrijstaande woning met een eigen oprit en een privé-tuin gelegen. Recentelijk zijn de keuken en de badkamer vernieuwd en zijn de wand- en vloerafwerkingen mooi glad gestuct. Alles is in stijl en smaakvol ingericht en afgewerkt. Wat fijn om een kantoor/werkkamer of slaapkamer op de begane grond te hebben. Een grote achter- en zijtuin completeren het geheel. Bent u nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons heel goed voorstellen. Maak nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van dit unieke aanbod. Het is ook mogelijk om naar de Landelijke Open Huizendag te komen op 6 april van 11 tot 15 uur. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met de meterkast en het toilet met een wastafeltje. L-vormige en ruime living met openslaande deuren naar het terras. Ruim opgezette open keuken met een kook- en een spoeleiland, de keuken is voorzien van een wijnkoeler, een inductie-kookplaat met afzuiger, een koelkast/vriezer, een vaatwasser, een combi-magnetron en een oven. Kantoor welke volledig geïsoleerd is en met de deur naar de berging en de tuin. De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraat motief gelegd en met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een grote inloopkast. Ruime badkamer met een douche, een ligbad, een brede spoelbak met 2 kranen, een toilet en een designradiator. Wasruimte en een vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheid van dakkapel en 2 extra slaapkamers. Kenmerken: - de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 176 m² - het perceel is 464 m² groot - de inhoud van de woning is 714 m³ - er zijn 14 zonnepanelen geplaatst in 2023. - de woning is volledig geïsoleerd - 3 airconditionings uit 2022 die ook kunnen verwarmen. - de alarminstallatie is ter overname. - de begane grond en de verdieping zijn afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds.