Tielsestraat 486675 AE ValburgKern Valburg

Levensloopbestendig wonen? Kom dan snel kijken! Op een perceel van maar liefst 800 m2 is deze nog geheel naar eigen smaak te moderniseren semibungalow met garage en oprit voor meerdere auto’s gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toegang tot de toiletruimte en doucheruimte voorzien van douche en vaste wastafel. Via de hal zijn eveneens de twee slaapkamers te bereiken. Woon-/eetkamer met toegang tot de keuken en serre aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat en spoelbak. 1e verdieping: Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met twee slaapvertrekken en een doorloop naar een bergruimte waar de cv-opstelling is gesitueerd. Ligging: De woning is aan een doorgaande woonstraat in het dorp Valburg gelegen. In Valburg is o.a. een kleine dorpssupermarkt, slagerij en woonwinkel aanwezig. Tevens is er een basisschool en zijn er diverse (sport)verenigingen aanwezig. In het nabijgelegen Elst zijn winkels voor de overige (dagelijkse) boodschappen, ook zijn hier veel ketens zoals Action, Etos, Livera, Kruidvat, Blokker, Intertoys, etc. Elst heeft diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen, verenigingen en een NS-treinstation. Het centrum van Elst is uitstekend te bereiken per fiets of auto, op circa 3,7 km afstand van de woning gelegen. Vanuit Elst zijn er ook snelle ontsluitingen (via het openbaar vervoer en per auto) naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Bijzonderheden: - Oprit voor meerdere auto’s aanwezig; - Vrijstaande stenen garage met wasmachine-/droger aansluiting; - Overkapping; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Rolluiken;