Omschrijving

| SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE GEZINSWONING | ZONNEPANELEN | INSTAPKLAAR | NABIJ STADSCENTRUM | Deze grotendeels in 2023 gemoderniseerde tussenwoning is nabij het centrum van Valkenburg a/d Geul gelegen, is geheel instapklaar met 4 slaapkamers, een nieuwe designkeuken, gemoderniseerde badkamer, warmtepomp (2023), 8 zonnepanelen en een omsloten achtertuin. Op slechts enkele loopminuten afstand gelegen van het stadscentrum met alle voorzieningen en het treinstation. Een sfeervolle verrassende woning om te komen bezichtigen! Begane grond | Hal | Gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje | Toegang naar eerste verdieping | Gehele verdieping voorzien van tegelvloer in houtlook | Vloerverwarming en koeling (warmtepomp 2023) | Sfeervolle living met open designkeuken | Serre | Veel lichtinval | Rolluik aan straatzijde | Aan de voorzijde weids uitzicht op de top van de Cauberg/Casino | Moderne keuken met kookeiland | Stoom/Heteluchtoven | Quooker | Inbouwkoelkast | Inbouwvrieslades | Inductiekookplaat BORA | Geïntegreerde afzuiging in kookplaat | Vaatwasser | Natuurstenen aanrechtblad | Zitgedeelte/bar aan eiland | Toegang naar de serre | Serre | Eetkamergedeelte | Schuifpui met insectenhor | Toegang naar de omsloten achtertuin en terrasgedeelte Eerste verdieping | Overloop | 3 Slaapkamers | Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer | Gemoderniseerde badkamer | Ligbad met douchefaciliteit | Glaswand | Hangend closet | Wastafelmeubel met waskom | Elektrische vloerverwarming Tweede verdieping | Vaste trap naar tweede verdieping | 4e Slaapkamer | VELUX dakraam | CV-ketel in eigendom 2017 | Omvormer zonnepanelen nieuw 2024 | Witgoedaansluitingen | Maximale bergruimte in de schuinte Algemeen | Pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen | Grotendeels nieuw 2023 met HR++ beglazing | Kunststof voordeur nieuw 2023 | CV- ketel 2017 in eigendom | Warmtepomp nieuw 2023 | 8 Zonnepanelen | Omvormer nieuw 2024 | Energielabel A | In 2023 modernisatie van de badkamer, keuken en toiletruimte en verduurzaming van de woning Tuin | Voortuin met beplanting | Toegang naar de woning | Mogelijkheid tot het afgraven en eigen oprit faciliteren | Terrasgedeelte achtertuin betegeld | Houten buitenberging (circa 5,5m2) | Separate achteringang naar de tuin via de brandgang | Bereikbaar via brandgang met fiets/scooter/motor | Geheel omsloten De wijk Hekerbeek is gelegen in een landelijke omgeving ten noord/oosten van het geliefde centrum van Valkenburg a/d Geul. Een ideale woonlocatie, enerzijds in een typisch Limburgs landschap, anderzijds ligt het centrum met alle voorzieningen vlakbij. Eveneens is deze wijk strategisch gelegen nabij alle uitvalswegen A79 | A76 | A2 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

SCHIN OP GEUL B 1841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 2 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 3 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 4 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 5 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 6 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 7 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 8 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 9 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 10 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 11 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 12 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 13 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 14 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 15 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 16 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 17 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 18 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 19 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 20 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 21 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 22 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 23 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 24 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 25 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 26 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 27 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 28 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 29 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 30 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 31 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 32 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 33 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 34 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 35 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 36 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 37 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 38 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 39 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 40 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 41 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 42 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 43 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 44 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 45 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 46 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 47 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 48 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 49 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 50 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 51 van Herkenbroekerweg 13
  • Bekijk foto 52 van Herkenbroekerweg 13

© 2001-2024 funda