van Heinsberglaan 366301 VJ Valkenburg (LI)Broekhem Zuid

Grenzend aan natuurgebied Ingendael, binnen de wijk Broekhem-Zuid ligt deze instapklare twee-onder een kapwoning Met garage, vaste trap naar de zolder en prachtig aangelegde grote tuin met veel privacy Wijds uitzicht en op loopafstand van het centrum van Valkenburg BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR INDELING: Begane grond: Via oprit naar entree. Voorzien van electrisch hek, dat toegang geeft tot de tuin. Hal met geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer met bergkast'. Open keuken met kastenwand en kook-/spoeleiland o.a. voorzien van inductie kookplaat, combi oven, combi stoomoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close in boiler. Royale onder architectuur aangelegde tuin met overkapping en geheel omsloten. Terrassen met Belgische hardsteen en Afrikaans hardhout. Achterin de tuin de garage. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één voorzien van kastenwand. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met badmeubel en hangcloset. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Zolderkamer met grote dakkapel. Werk- en bergruimte. Hier bevindt zich de wasmachine en droger. Algemeen: -kozijnen begane grond d.d. 2018 voorzien van HR++ beglazing. 1e en 2de verdieping: dubbele beglazing -gevelisolatie d.d. 2020 -dakisolatie (glaswol 16 cm) d.d. 2013 -combiketel van het merk Remeha d.d. 2009 -begane grond voorzien van pvc laminaat -meterkast d.d. 2018 -garage dak d.d. 2018 -centraal gelegen