Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning staat op een prachtige locatie in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De woning heeft 3 ruime slaapkamers, keuken, garage en tuin rondom met veel privacy. Het woonhuis is gelegen tussen Valkenburg en Meerssen in Houthem St. Gerlach. Het heeft een uitstekende aansluiting op autosnelwegen naar Heerlen, Maastricht, Luik en Aken en het treinstation in de nabijheid. Voor de natuurliefhebber zijn er volop fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving waaronder het Ravensbos en Geuldal. Begane grond: Ruime entree/hal met moderne meterkast, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer met gashaard is ca. 50m² groot en heeft veel lichtinval. 2 dubbele deuren bieden toegang tot de tuin. De tuin rondom biedt veel privacy en is netjes aangelegd met o.a. terrassen, gras en een tuinhuis. Via de woonkamer is er ook toegang tot de keuken (Siematic) voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, combi oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer met uitzondering van de garage. De bijkeuken (ca. 2.96 x 2.96m) is voorzien van een spoelbak ook zijn hier de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage (ca. 7.33m x 2.96m) met elektrische poort. 1e verdieping: Overloop/ vide met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime berging. Slaapkamer I (ca. 3.8 x 4.45m), slaapkamer II (ca. 3.8 x 4.45m), ouderslaapkamer III (ca. 5.37 x 4.26m) met inbouwkast en bergruimte onder het schuine dak. De moderne en ruime badkamer (circa 11 m2) is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad, douche en toilet. Een extra ruimte is in gebruik als berging waar ook de cv-installatie staat ( huur Volta, 2019) 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Algemeen: - Energielabel B; - 16 zonnepanelen (eigendom); - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Airco Mitsubishi (geplaatst december 2022) AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
537 m²
Inhoud
698 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

HOUTHEM A 3086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
537 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 2 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 3 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 4 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 5 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 6 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 7 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 8 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 9 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 10 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 11 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 12 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 13 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 14 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 15 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 16 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 17 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 18 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 19 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 20 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 21 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 22 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 23 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 24 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 25 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 26 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 27 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 28 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 29 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 30 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 31 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 32 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 33 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 34 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 35 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 36 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 37 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 38 van Wethouder Heijnensstraat 2
  • Bekijk foto 39 van Wethouder Heijnensstraat 2

© 2001-2024 funda