Veldzicht 132235 DZ Valkenburg (ZH)Dorp

In de groene woonwijk Veldzicht, tussen voormalig vliegveld Valkenburg en de oude dorpskern gelegen, goed onderhouden, ruim en heerlijk licht 4-kamer hoekappartement op de 1e etage (2e woonlaag). Daarnaast beschikt het appartement over een loggia, gelegen op het Zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon alsmede een balkon op het Noordwesten. In de ondergelegen kelder bevinden zich een parkeerplaats en een berging voor privé gebruik. Het bouwproject “Veldzicht” is in 1999 gerealiseerd en was destijds een uniek project, gezien een vergaand pakket van milieumaatregelen dat getroffen is. Het appartement is duurzaam en energiezuinig en beschikt daardoor over een energielabel A. Het appartement ligt aan een rustige weg, enkel bestemd voor bestemmingsverkeer. Het is er heerlijk rustig, waardoor (klein)kinderen voor de deur kunnen spelen en de voetganger koning is. Op loopafstand treft u de oude dorpskern van Valkenburg ZH, winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging van het appartement is ideaal. Binnen 15 minuten bereikt u op de fiets het centrum van Leiden of u kunt lekker uitwaaien in de duinen of op het strand van Katwijk. Via de uitvalswegen N206/A44 bereikt u, in een klein half uur, Amsterdam en Den Haag. INDELING: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, lift met toegang tot de kelder met een eigen parkeerplaats en een berging. Entree appartement op de 1e etage, ruime hal met aan de rechterkant gesitueerd 3 slaapkamers. Aan de linkerkant van de hal treft u een zwevend toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine, vaste wastafel en design radiator, interne berging met opstelplaats CV-combiketel (Nefit), mechanisch ventilatiesysteem en aansluiting voor de wasmachine/droger. Wanneer u de hal uitloopt komt u in de ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen, waardoor het een heerlijk licht appartement is. De woonkamer grenst aan een waterpartij en daarnaast heeft u prachtig uitzicht over de weilanden en straks de nieuwe wijk Valkenhorst. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast en vriezer. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Om een goed beeld te krijgen van de ruimte die dit appartement te bieden heeft, verwijs ik u naar de plattegronden op Funda. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 114 m2 - 4-kamer hoekappartement, waardoor heerlijk licht - Duurzaam en energiezuinig appartement, energielabel A - Rondom voorzien van dubbele beglazing, op de loggia na - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit) - Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen kelder, bereikbaar middels lift en trap - Actieve Vereniging van Eigenaren - Maandelijkse bijdrage € 343,90 per maand