We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van 't Boonrak 56
Verkocht

't Boonrak 562235 EG Valkenburg (ZH)Dorp

  • 68 m²
  • 169 m²
  • 2
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2024
Verkoopdatum
20 augustus 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Valkenburg ligt deze gezellige hoekwoning met een grote oprit en een ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noord/westen. De woning heeft een dubbele oprit naast de woning, met plaats voor 2 auto's. Op loopafstand is er een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportschool en voetbal- en tennisvelden. Ook het centrum van Katwijk, Rijnsburg en de binnenstad van Leiden zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen met de auto zijn snel bereikbaar. De woning is in 2022 geheel gemoderniseerd! Indeling van de woning is als volgt. Begane grond: Je stapt het huis binnen via een entree/hal aan de voorzijde met garderobe en de meterkast. Toegang naar een ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Het plafond (met inbouwspots) en de wanden zijn glad gestuukt. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht, de Chrysantenlaan in. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur naar de hal aan de achterzijde van de woning met toilet en de trap naar 1e verdieping. Achterdeur naar de ruime en zonnige achtertuin, met een grote vrijstaande schuur welke is voorzien van elektra. In de achtertuin is er volop zon én privacy. 1e verdieping: Overloop. 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde een grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) ook voorzien van een dakkapel en een praktische bergkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. Op de overloop is tevens een praktische bergkast aanwezig met de opstelplaats van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: Geïsoleerde bergvliering met enorm veel ruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijwel compleet gemoderniseerd in 2022 - Ruime voor-, zij- en achtertuin - Grote schuur van 10m2 - Geheel v.v. kunststof kozijnen - Kindvriendelijke locatie - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Dakisolatie, HR glas en de houten begane grondvloer is vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Interesse gewekt? Neem dan contact op voor meer info en/of plan een afspraak in voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG A 4084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/08/2024

Op funda

Buurt