Markt 60-B5554 CD ValkenswaardCentrum

NAGENOEG NIEUW, RUIM EN LUXE AFGEWERKT WOONAPPARTEMENT (CIRCA 145 M2) MET EEN FANTASTISCH TERRAS ANNEX DAKTUIN VAN CIRCA 130 M2 GESITUEERD OP DE BEGANE GROND. HET APPARTEMENT BESCHIKT TEVENS OVER EEN TWEETAL BERGINGEN ALSMEDE TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN IN DE PARKEERKELDER. UNIEK EN INSTAPKLAAR! GELEGEN IN EEN ZEER EXCLUSIEF APPARTEMENTENCOMPLEX AAN DE MARKT IN HARTJE CENTRUM VALKENSWAARD MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. Parkeerkelder: Brede inrit naar parkeerkelder alwaar zich de 2 eigen parkeerplaatsen en een berging bevinden. De parkeerkelder is met de fiets en/of auto aan de achterzijde van het gebouw bereikbaar via een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Begane grond: Zeer representatieve entree met video-/intercominstallatie, brievenbussen en meterkasten. Trappartij en ruime lift welke toegang bieden tot zowel de appartementen als de parkeerkelder. Woonappartement begane grond: Ruime ontvangsthal met mooie tegelvloer en garderobe. Geheel luxe en modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Meterkast. Vanuit de hal bereikt u de grote masterbedroom met houtlook pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige, geheel op maat gemaakte kledingkastenwand. De slaapkamer is voorzien van airco. Toegangsdeur naar de patio. Modern betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met hardglazen douchewand en -deur alsmede een regendouche, ligbad, 2e vrijhangend toilet en een dubbele wastafel met badmeubel met spiegelkast. De badkamer is tevens uitgevoerd met vloerverwarming, een handdoekradiator, plafond met inbouwspots en een lighttube. Vanuit de hal via een prachtige hardglazen taatsdeur toegang tot de ruime keuken met een lichtgrijze tegelvloer. Plafond met inbouwspots en een lighttube. In tijdloos wit met antracietgrijs uitgevoerde Silverline keukeninrichting bestaande uit een grote kastenwand met koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron en een koffie apparaat (alle apparatuur van A-merk Siemens). Kookeiland met diverse lades- en kastjes, composiet aanrechtblad, vaatwasmachine, Bora inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker kraan (met bruiswater). Ter plaatse van de keuken bevindt zich tevens een zeer fraaie, op maat gemaakte vitrinekast met led verlichting. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met een aansluiting voor was- en droogapparatuur, uitstortgootsteen en volop plaats voor kasten en extra witgoed. Speels ingedeelde living welke eveneens is voorzien van een prachtige eigentijdse lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn in glad stucwerk uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwspots. Het eetkamergedeelte is aan de achterzijde gelegen met loopdeur naar het terras. Het zitgedeelte is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en biedt via de grote glaspartij veel licht en een mooi zicht op het terras. Hier is het terras middels een grote schuifpui bereikbaar. Royale study, thans in gebruik als tv-hoek. Deur naar slaapkamer 2. TERRAS/TUIN Het ruime en zonnige terras (circa 35 m2) is op het zuid/westen gelegen en is voorzien van mooie keramische tegels. Aansluitend bevindt zich een grote daktuin (circa 95 m2) omgeven door een sierhekwerk en uitgevoerd met kunstgras. Via een poortje is de gezamenlijke tuin en de achterpoort bereikbaar. Tevens toegang tot de circa 9 m2 grote, in zwart hout uitgevoerde berging. ALGEMEEN: - Bouwjaar 2021. - Gebruiksoppervlakte: circa 145 m2. - Het appartement is optimaal geïsoleerd: dak- en spouw- en vloerisolatie alsmede volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR ++). - Het appartement is uitgevoerd met een warmtepomp en zonnepanelen. Energielabel A. - De servicekosten bedragen circa € 227,= per maand. BIJZONDERHEDEN: - het betreft hier een prachtig, ruim en speels ingedeeld woonappartement gelegen in een zeer exclusief appartementsgebouw. - unieke combinatie van gelijkvloers wonen aan de Markt in hartje centrum met alle voorzieningen op loopafstand en een schitterende buitenruimte van maar liefst circa 130 m2! - inclusief twee bergingen alsmede 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder. - Het appartement is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Gloednieuw en luxe afgewerkt. Instapklaar!