Peperstraat 2-A35554 EJ ValkenswaardCentrum

Laatste kans! Nog 1 appartement te koop! Van de in totaal 6 appartementen binnen deze statige ontwikkeling zijn er inmiddels 5 succesvol verkocht!! Grijp nu je laatste kans om heerlijk in een groene rustige omgeving te wonen op een steenworp afstand van de gezellige markt van Valkenswaard. Bouwperiode De ruwbouw is in volle gang en zal in november dit jaar klaar zijn. Wanneer je snel reageert is het mogelijk om voor de afbouw van de vloer, keuken en badkamer zelf nog persoonlijke keuzes te maken. De sleuteloverdracht is mogelijk vanaf december 2024! Afwerkniveau en Duurzaamheid Duurzaamheid staat hoog in het vaandel in deze ontwikkeling. Zo wordt voor alle appartementen een A label nagestreefd. Om een hoge isolatiewaarde te kunnen realiseren worden de appartementen voorzien van HR++ beglazing en vloerisolatie. De appartementen zullen worden verwarmd en gekoeld met een A++ lucht-lucht warmtepomp. Op deze manier worden de stookkosten zo laag mogelijk gehouden. Verder worden de appartementen instapklaar dus ‘turn key’ opgeleverd. En zijn voorzien van: - PVC vloer en hoge plinten van 7cm. - Design keuken - Design badkamer - Design toilet - Strak gestucte wanden en plafond - Schilderwerk Peperstraat 2A3 Dit heerlijke lichte appartement heeft een grote glazen schuifpui over de volledige breedte van de aanbouw en de lichtkoepel van 200 x 80 cm. Peperstraat 2A3 ligt op de begane grond is en heeft een vloeroppervlakte van ca. 78m2. Vanuit de aanbouw loop je zo de zonnige op het zuidwesten gelegen tuin van ca. 33m2 in. Dit is een geweldig appartement waar je volledige levensloopbestendig kunt wonen. Via de privé entree kom je het appartement binnen in de lange ruime hal van ca. 10m2. met wanneer je links om de hoek loopt aan je rechterzijde het separaat volledig betegeld toilet met fontein. Naast het toilet vind je de badkamer van ca. 5m2. Deze is ook volledig betegeld en voorzien van inloopdouche en design wastafel met meubel. Tegenover de badkamer is de wasruimte van ca. 4m2 met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal kom je woonkamer met open woonkeuken binnen. Deze ruimte is ca. 41m2 en laat zich kenmerken door de grote raampartij, het dakraam en de hoge plafonds van maar liefst. 2,90m. Aan de tuinzijde van de woonkamer is de open woonkeuken van ca. 16m2. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij de tuin in. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser) wasbak met mengkraan en 4-pits inductie kookplaat. Aan de tuinzijde van de woonkamer is ook slaapkamer gesitueerd. Deze is ca. 10m2 en kijkt ook uit over de zonnige zuidwestelijk gelegen tuin. De tuin maakt dit appartement echt uniek. Deze is 6.5m breed en ruim 5.00m diep. De grens tussen het perceel met de achterburen is voorzien van volwassen begroeien zodat je optimaal van je privacy kan genieten! Kortom, Peperstraat 2A3 is een heerlijke plek waar je veel woonplezier zult beleven! Kenmerken: - Volledig instap klaar (turn-key) - Heerlijke tuin pal op het zuiden van ca. 33m2 - Levensloopbestendig wonen - Hoge plafonds van ca. 2.90m - Sleuteloverdracht vanaf december 2024 - Voorlopig energielabel A - VvE kosten van ca. €75,- per maand - Gemeenschappelijke berging en fietsenstalling - Zeer centraal gelegen aan de markt in Valkenswaard - Voorzieningen als supermarkten, speciaalzaken, sportschool, restaurants, scholen op loopafstand - Snelle verbinding binnen 20 minuten met ASML, HTC het centrum van Eindhoven *Disclaimer Deze aanmelding is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen betreffen sfeerimpressies.