Verkocht

Promenade 255554 CP ValkenswaardCentrum

  • 71 m²
  • 2
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2024
Verkoopdatum
7 augustus 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zoek je een instapklaar appartement met 2 slaapkamers? Is een centrum-locatie een must? Dan is dit uitstekend onderhouden frisse hoekappartement op de eerste verdieping aan de Promenade 25 in Valkenswaard misschien wel wat voor jou! Voorzien van een lift, gelegen in een keurig complex (met gezonde VVE!) en met 2 eigen bergingen! LIGGING: De Promenade is een rustige zijstraat van de Leenderweg, aan de achterkant grenzend aan de Kerverij met diverse winkels en verbinding met de Corridor. Parkeren kan hier uitstekend; er bevindt zich een groot parkeerterrein om de hoek. Voor slechts een paar euro per maand (€ 85,- per 2 jaar) kan hier altijd gratis geparkeerd worden. Boodschappen doe je vanuit hier lopend, maar ook een hapje eten op de Markt, of gebruik maken van het openbaar vervoer kan vanuit hier allemaal te voet. Het appartement is met de balkonzijde gelegen aan de rustige Promenade. INDELING: Begane grond: Aan de voorzijde is er een nette entree, met bellentableau met brievenbussen. Aansluitend is er een hal, met trapopgang, toegang tot de lift en in het verlengde diverse bergingen. Ook bij dit appartement wordt een eigen (separate) berging mee verkocht. APPARTEMENT: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is toegankelijk via een overdekte galerij. Omdat dit een hoekappartement betreft, is er maar aan één kant een buur-appartement. Naast de voordeur is er toegang tot een eigen (2e) bergruimte. De hal biedt toegang tot de diverse vertrekken, en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier is er toegang tot het verzorgde toilet. De woonkamer is gelegen aan de westkant van het appartement, en door de diverse ramen aan 2 zijden is het er altijd lekker licht. Er is meer dan voldoende plaats voor een fijne zithoek en een (desgewenst) 6-persoons eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon. Dit bevindt zich aan de westzijde en geeft uitzicht op de Promenade. Hier vindt je wonen in het centrum in combinatie met een rustige ligging: het balkon is ideaal gesitueerd! De keuken staat in een half open verbinding met de woonkamer, en beschikt over een nette en moderne in een hoek opgestelde inrichting. Deze beschikt over diverse kastjes, een aanrechtblad met spoelbak, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Extra praktisch is de aansluitende flinke was-/bergruimte! Hier is het mogelijk om de wasapparatuur te plaatsen en extra spullen op te slaan. Bovendien bevindt zich hier de opstelling van de in ca. 2013 geplaatst vernieuwde CV-installatie (Nefit HR). Vanuit de hal is er toegang tot 2 slaapkamers; 1 grote kamer met ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed (en extra kastruimte) en 1 logeerkamer die natuurlijk ook dienst kan doen als werkkamer. Op dit moment is dit vertrek in gebruik als praktische garderobe-kamer. De badkamer is net als de keuken modern en keurig afgewerkt en beschikt over een douche en een groot badmeubel met wastafel met 2 kranen. ALGEMEEN: - Bouwjaar ca. 1987 - Gebruiksoppervlakte 71 m2 (exclusief balkon en bergingen!) - Parkeren kan uitstekend op het aangrenzende parkeerterrein. Een vergunning kost slechts € 85 per 2 jaar! - Energielabel C; geïsoleerd ten tijde van de bouwperiode! - Voorzien van 2 bergingen (op de begane grond en naast het appartement) - Maandelijkse servicekosten bedragen € 200,- (inclusief o.a. een opstalverzekering) - Keurig onderhouden, modern afgewerkt en instapklaar! - Aanvaarding is in overleg Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.718
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 3811
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD B 3811
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/06/2024

Op funda

Buurt