Tweeling 15552 AJ ValkenswaardGeenhoven

Modern, luxe en volledig instapklaar hoekappartement op de begane grond met 1 grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), eigen parkeerplaats achter het appartement en separate berging. Gelegen in het centrum van Valkenswaard op loopstand van alle voorzieningen, winkels, sport en horeca. Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie B, nummer 4707, A10 en A28. Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte circa 62 m², inhoud circa 200 m³. BEGANE GROND: Via overdekte entree toegang tot de hal met garderobe. De hal, slaapkamer en woonkamer zijn afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer. Toilet met wandcloset en fonteintje. Moderne (2021) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Grote slaapkamer (voorheen 2) met op maat gemaakte kasten (ter overname) en tv-aansluiting. Sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval door de grote raampartijen, fraaie visgraat pvc-vloer en airco. Met open verbinding naar de moderne keuken met keukenopstelling in L-vorm (2018) voorzien van inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Met toegang tot berging met opstelling van de gas-cv HR combiketel, unit mechanische ventilatie en aansluitpunt voor de wasmachine. Overdekte entree. Buitenberging. Gelegen aan de recent gerenoveerde Eindhovenseweg. ALGEMEEN: - Modern en luxe hoekappartement op de begane grond; - Instaplaar en voorzien van visgraat pvc-vloer en van airco; - De grote slaapkamer is eenvoudig weer te splitsen in 2 slaapkamers; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Energielabel B, geldig tot 05-04-2029; - Met eigen berging en parkeerplaats; - Servicekosten € 97,85 per maand. TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.