Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/valkenswaard/huis-annadal-26/43444901/
Omschrijving
Prachtig wonen in deze volledig instapklare woning met luxe keuken en sanitair. Een sfeervolle woonkamer van formaat, 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte, een overdekt terras op het fijne westen voor lange zomeravonden en een praktische, grote berging. Het woonhuis past helemaal in het tijdsbeeld van 2024; energielabel A, een recent vernieuwde CV, zonnepanelen (2023) en hoogwaardige kozijnen (grotendeels met rolluiken) met HR++ beglazing. De woning is gesitueerd in een geliefd gedeelte van Valkenswaard. in een straat enkel voor bestemmingsverkeer. De aansluiting met de bedrijvigheid aan de zuidkant van Eindhoven is tegenwoordig optimaal. ASML, HTC, ziekenhuizen etc. kennen een goede bereikbaarheid. Scholen, winkels en sport op korte loop- en fietsafstand.
Ruime entree met up-to-date meterkast/techniek en garderobe. Gastentoilet en bergkast.
Mooie woonkamer, veel lichtinval en ruim voldoende opstellingsmogelijkheden voor TV, eten en ontspanning. Openslaande deuren naar (overdekte) terras en tuin. Vanuit de woonkamer is er een subtiele verbinding met de keuken.
De keuken, compleet ingericht, wordt gekenmerkt door grote raampartijen, ruimte voor een ontbijtbar. Inbouwspots. Er is veel 'contact' met de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een magnifieke, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Veel bergruimte. Op de voorzolder zijn twee separate ruimtes, voor onder meer wasapparatuur en CV-installatie (Nefit HR, bouwjaar 2021).
De tuin aan zowel voor- als achterzijde brengen privacy. Een dubbele overkapping aan de achterzijde en een berging voor fietsen en tuinbenodigdheden. Achterom.
Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.571
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 175 m²
- Inhoud
- 446 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VALKENSWAARD G 884
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 175 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 56 m² (9,20 meter diep en 6,05 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 43
© 2001-2024 funda