Bekijk foto 1 van Karel Mollenstraat Zuid 5

Karel Mollenstraat Zuid 55554 CE ValkenswaardCentrum

  • 152 m²
  • 104 m²
  • 4

Omschrijving

Op een zeer in het oog springende locatie bij het Weerderhuys en aan de rand van de vernieuwde Markt ligt dit markante herenhuis. Een unieke kans om hartje centrum te wonen in een karakteristiek- maar goed onderhouden woonhuis. Deze charmante woning, waar de sfeer als een warme deken om je heen valt, heeft daarbij een super fijne indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Indeling: Begane grond: Entree naar ontvangsthal met trappenhuis en luxe toilet met wandcloset en fontein. Dubbele deuren geven toegang tot de living waarbij direct het hoge plafond met sierlijsten opvalt. De voormalige en-suite kamer is afgewerkt met stucwerk, een stijlvolle houten vloer en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de stadstuin. Voorts de aan de achterzijde gesitueerde woonkeuken met centraal het kookeiland en aan de linkerzijde een begeleidende kastenwand met apparatuur. Het eiland is afgewerkt met een granieten werkblad en de apparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven, oven, koffiemachine, wijnklimaatkast, Quooker en een kookgedeelte met inductiekookplaat, wokbrander, grilplaat en afzuigkap. In het achterste gedeelte is een van de fijnste plekjes van huis gecreëerd, namelijk een extra zithoek met gashaard en schuifdeuren naar de stadstuin. De romantische- en een beetje Frans aandoende binnenplaats (met vrije achterom) is niet super groot maar je kunt er heel aangenaam met een flink gezelschap vertoeven. 1e verdieping: Middels fraaie bordestrap naar de overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een wasruimte (met aansluiting voor een extra toilet) en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Slaapkamer 2 aan de voorzijde beschikt ook over een eigen-, wat kleinere badkamer met douche en wastafel. De 3e slaapkamer, ook aan de voorzijde, kan ook prima gebruikt worden als werkplek aan huis. 2e verdieping: De zolderverdieping is eigenlijk een beetje een eigen woonruimte aan sich. Deze royale 4e slaapkamer is verdeeld in een leefgedeelte en een slaapgedeelte. Daarnaast heeft deze kamer een afzonderlijke (3e) badkamer met wastafel en douche en aan de achterzijde heeft de kamer toegang tot een eigen zonnig dakterras. Bijzonderheden: • Het object Karel Mollenstraat 1, 3 en 5 wordt door de gemeente Valkenswaard gezien als cultuurhistorisch waardevol object. Dit o.a. vanwege zijn symmetrische architectuur met loggia en rondboog. In 1918 gaf winkelierster W. Schmidt opdracht tot de bouw van dit markante pand en de lichte kromming volgt het tracé van de Karel Mollenstraat. Al met al een goed voorbeeld van een winkel-woonhuis kort na de eerste wereldoorlog. • Een 'must see' woonhuis waar je binnen moet zijn geweest om de buitengewone sfeer te proeven. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels de nieuwe N69 en het snelfietspad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.467
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 3 wastafels, en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 3172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/11/2024

Op funda

Buurt