Mr. van Sonstraat 315554 TH ValkenswaardKerkakkers

Wat een geweldig kado voor alle woningzoekers in Valkenswaard! Deze excellente hoekwoning is niet alleen compleet gerenoveerd en gemoderniseerd maar ook uitgebouwd en opgebouwd. Het woord 'instapklaar' krijgt met deze woning een nieuwe dimensie en als klap op de vuurpijl staat in de tuin een multifunctioneel bijgebouw dat zeer geschikt is als werkruimte of voor hobby aan huis. Indeling: Begane grond: Ontvangsthal met maatwerk kastenwand, luxe afgewerkt toilet, trapopgang en provisiekast. Riante woonkamer met speel-/werkhoek en zitgedeelte aan de voorzijde. De eetkamer (met schuifpui) en de keuken bevinden zich in het uitgebouwde gedeelte van de begane grond. De begane grond is voorzien van strak stucwerk, airco en een stijlvolle visgraat PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De moderne keuken heeft een complete inrichting in U-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, Quooker, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de inpandige berging met bergzolder. Op het zuidwesten gelegen verzorgd aangelegde achtertuin met terras, kunstgras, borders en een achterom. Achter op het perceel staat het multifunctionele bijgebouw. Deze ruimte is ingericht met een ontvangsthalletje, een extra toilet en een werkkamer van ruim 10m². Aan het bijgebouw is een overdekt terras gebouwd, perfect voor de lange zomeravonden. 1e verdieping: Overloop naar de badkamer, 2 fijne slaapkamers een 3e kamer welke momenteel in gebruik is als inloopgarderobe (eenvoudig weer als 3e slaapkamer te gebruiken). De badkamer is luxe afgewerkt en ingericht met een inloopdouche (rainshower), badmeubel met wastafel, ligbad, wandcloset en vloerverwarming. 2e verdieping: Compleet nieuwe-, opgebouwde verdieping met voorzolder met c.v.-kastenwand, bergruimte en badmeubel met wastafel. Voorts de fraaie hoofdslaapkamer (met airco) welke de uitstraling heeft van een luxe hotelkamer. Bijzonderheden: • Rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Kerkakkers en op slechts 5 tot 10 minuten loopafstand van het dorpscentrum van Valkenswaard. • Het bijgebouw in de tuin is ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld je kantoor aan huis of als chillroom voor de kinderen. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de nieuwe N69. • Energielabel A! O.a. voorzien van 16 zonnepanelen en HR++ glas.