Stadselaan 365555 AL ValkenswaardTurfberg-Zuid

Starters opgelet! Prima tussenwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en berging, gelegen aan brede woonstraat met in het midden een groenstrook en voldoende parkeergelegenheid. Basisschool De Grasspriet en De Smelen bevinden zich op loopafstand; via de Leenderweg ben je in korte tijd op de A2 of A67 en voor de boodschappen zijn de supermarkt maar ook het centrum van Valkenswaard om de hoek. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de meterkast (met glasvezel), een betegelde toilet met een vrijhangend toilet en een praktische kelderkast. Separate keuken met moderne inrichting met opstelling aan 2 zijden en voorzien van een werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Woonkamer. Badkamer 1 met een douche. Buiten: Voortuin met beplanting en bestrating. Achtertuin op het zuiden met achterom. Aan de woning gebouwde buitenberging van 4.00 x 2.40, voorzien van elektra, volledige betegeling en de Intergas combiketel van 2017! Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, allen met een inbouwkast en vernieuwde kozijnen. Slaapkamer 1 aan voorzijde. Badkamer met een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Slaapkamer 2 aan achterzijde. Slaapkamer 3, eveneens aan achterzijde. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is er toegang tot een begaanbare bergvliering. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1960. - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 80 m2. - Perceel oppervlakte circa 142 m2. - In de directe nabijheid van scholen, winkels, sportvoorzieningen, bossen en belangrijke uitvalswegen. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.