Exloërweg 187872 RP ValtheValthe

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Landelijk gelegen helft van een dubbel woonhuis perfect voor starters en/of gezinnen of gaat u toch voor het levensloopbestendig wonen? Deze woning heeft veel goede kenmerken waarom u zich hier zeker thuis gaat voelen! * Fantastische landelijke vergezichten vanuit de tuin; * Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Luxe en moderne woonkeuken uit 2023; * Mooie pvc vloer uit 2022; * Openslaande tuindeuren in de keuken en slaapkamer op de begane grond; * Levensloopbestendig wonen. Welkom aan de Exloërweg 18 te Valthe. Een prettig gelegen woning die uitkijkt over de landerijen tussen Valthe en Valthermond. De woning zelf biedt veel mogelijkheden voor gezinnen of starters maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning. Indeling: Entree/hal, toilet, woonkamer, open keuken (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, 2 ovens plus grill (ter overname), vaatwasser en koelkast), kelder, badkamer (voorzien van hoekbad, douchecabine en wastafelmeubel) en ruime slaapkamer met openslaande deuren naar terras. De aangebouwde garage is voorzien van witgoedaansluiting. Verdieping: overloop en twee slaapkamers voorzien van dakkapellen. Extra informatie: - Bouwjaar 1940; - Meterkast is vernieuwd; - Cv-ketel Nefit HR combi uit 2013; - Gedeeltelijk vloer- en muurisolatie; - Gedeeltelijk vloerverwarming; - Aangebouwde garage met elektrische sectionaaldeur; - Carport. Valthe is een Drents brinkdorp met Saksische boerderijen gelegen op de Hondsrug (tegenwoordig geniet dit de Unesco-status). Er is een basisschool, twee bakkers, sportfaciliteiten, actief verenigingsleven en horecagelegenheden. Ook bent u binnen enkele autominuten op de N34 waardoor u snel alle kanten op kunt zoals naar Emmen. Valthe is verder een bosrijk dorp en u kunt er heerlijk fietsen en genieten van het buitenleven. Het bos is namelijk gelijk naast het dorp te vinden.