Hol-esstraat 67872 RC ValtheValthe

Rustig gelegen op de Hondsrug staat deze goed onderhouden, vrijstaande eengezinswoning met houten garage. De woning is recentelijk grotendeels gemoderniseerd, ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen en HR+ beglazing dus aan verduurzaming is zeker gedacht. Ondanks het energielabel A zijn er nog voldoende mogelijkheden voor verduurzaming zoals het plaatsen van zonnepanelen. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst ca.930m² eigen grond en met een tuin op het oosten kan je optimaal genieten van de opkomende ochtendzon. Valthe is een typisch 'Hondsrugdorp' en ligt tussen Borger en Emmen in. In de nabije omgeving van de woning zijn verschillende voorzieningen te vinden zoals een bakkerij, openbare basisschool, grand café en het dorpshuis. Ook staat Valthe staat bekend om zijn goed bereikbare ligging tussen Borger en Emmen en hebben jonge gezinnen de gelegenheid het 'rustig wonen' te combineren met de gemakken van een grotere plaatsen. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar boven (ca.5m²); royale woonkamer met eetgedeelte (ca.22m²); open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.11m²); bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting (ca.7m²); separaat toilet met fonteintje (ca.1,5m²); en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel (ca.3m²). 1e Verdieping Overloop met ingebouwde kastruimte (ca.10m²); 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast en 1 met opgang naar de vliering (resp. ca.8m² en ca.10m²). Extra info: - Energielabel A - Kunststof kozijnen met grotendeels HR+ beglazing. - Woonkamer voorzien van vloerverwarming. - Remeha Tzerra CV-ketel in eigendom (ca.2019) Wordt u graag de eigenaar van deze woning? Neem contact met ons op en vraag naar de financiële mogelijkheden. Dat kan natuurlijk ook bij een van onze kantoorlocaties in Exloo, Assen en Zuidbroek. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.