Spoorstraat 97872 PS ValtheValthe

KEURIGE 2 ONDER 1 KAPWONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op een rustige plek gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning op een kavel van 377 m². De woning heeft o.a. een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond, waardoor het voor vele doelgroepen geschikt is. Valthe is een charmant brinkdorp op de Drentse Hondsrug in de gemeente Borger Odoorn. Naast een rijk verenigingsleven heeft het dorp onder andere een basisschool, restaurants en een bakkerij. Meer uitgebreide voorzieningen treft u in het nabij gelegen Odoorn en natuurlijk in Emmen. Valthe ligt midden in de natuur grenzend aan boswachterijen met uitgestrekte bossen en heidevelden waaronder Valtherbos, staatsbos Exloo-Odoorn en boswachterij Gieten-Borger. Er lopen diverse fiets- en wandelroutes door Valthe. Ontdek de natuur van de Hondsrug tot in het hart van de bossen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast. Toilet voorzien van hangtoilet. Woonkamer met openslaande deuren en trapopgang. Open keuken voorzien van fraai aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer met toegang tot overkapte achtertuin en doorgang naar zo goed als nieuwe badkamer. Badkamer voorzien van ligbad, luxe badmeubel en inloopdouche met weldadig infra-rood element. Bijkeuken met toegang tot de schuur en de zijtuin. Berging. Verdieping: Overloop. 3 prima slaapkamers waarvan twee met dakkapel. Informatie: - bouwjaar 1972 - woonoppervlak 115 m² - inhoud 394 m³ - energielabel C, na dit label is er nog muur en vloer isolatie gerealiseerd. - vernieuwde meterkast. - ketel 2021 - elektrisch zonnescherm op west. - volledig voorzien van kunststof kozijnen - licht doorlatende overkapping aan de koele kant van de woning, ideaal voor hete zomerdagen. Kortom: een mooie instapklare woning op een rustige plek in Valthe. Neem contact op met ons om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond !