Noorderdiep 1077876 CE ValthermondValthermond Plaats 84

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Unieke vrijstaande ééngezinswoning in Valthermond met een ruime tuin en uitzicht over de landerijen. Bent u op zoek naar een mooie vrijstaande woning perfect voor gezinnen? Dan is Noorderdiep 107 in Valthermond precies wat u zoekt! Deze prachtige woning biedt veel ruimte en met de volgende kenmerken is deze woning geschikt voor alle levensfases: * Energielabel A; * Muur-, vloer- en dakisolatie; * Vier slaapkamers op de verdieping; * Rustige ligging met uitzicht over de landerijen; * Ruime tuin met uitstekende zonligging; * Levensloopbestendig ontwerp met badkamer en slaapkamer op begane grond; * Veel bergruimte in de woning en garage; * 16 zonnepanelen uit 2021; * Zeer nette veranda. Bij binnenkomst wordt u verrast door de ruimte. De begane grond is ontworpen met het oog op praktisch gemak, met een ruime slaapkamer en een complete badkamer, is de woning levensloopbestendig. De woonkamer en open keuken zorgen voor een sfeervolle woning en vanuit deze ruimte kunt u kilometers ver over de uitgestrekte landerijen kijken. De bovenverdieping biedt nog meer ruimte met maar liefst vier slaapkamers. Perfect voor een groot gezin of voor eventueel een extra hobbyruimte of kantoorruimte. De aangebouwde veranda zorgt voor gezellige momenten met het gezin, vrienden of familie. Uitkijkend op de ruime tuin is dit een fijne plek om te zijn. In de tuin treft u een ruime garage met aangebouwde kapschuur aan. De perfecte plek voor hobby's of het stallen van spullen. INDELING: Entree/hal, toilet, trapopgang, badkamer (voorzien van wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche), slaapkamer (voorzien van wastafel), woonkamer met airco, open keuken (voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap) en via de hal treft u de achtergelegen bijkeuken aan met wasmachineaansluiting en twee handige bergkasten. Verdieping: Overloop, vier slaapkamers (één slaapkamer voorzien van wastafel), toilet en veel bergruimte plus een stookruimte. EXTRA INFORMATIE; - Bouwjaar 1981; - Cv-ketel Remeha Avante HR combi uit 2018; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Verzorgde tuin met drainage stringen; - Vrijstaande stenen garage met elektrische sectionaaldeur en aangebouwde kapschuur; Valthermond: Valthermond is een lintdorp met ruim 3300 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het Noorderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing en haar vergezichten en haar landerijen. In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 10 km), Emmen (ca. 10 km) en Ter Apel (ca. 8 km).