We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rooilaan 47
Verkocht

Rooilaan 477876 GN ValthermondValthermond Plaats 60

  • 126 m²
  • 299 m²
  • 4
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2024
Verkoopdatum
7 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Valthermond - Rooilaan 47 € 299.500,- k.k. Volledig geïsoleerd, keurig afgewerkt, uitstekend onderhouden, modern wooncomfort en nabij alle voorzieningen in het dorp. Spreken bovenstaande elementen u aan? Maak dan vlug een afspraak bij deze fraaie 2 onder 1 kap woning in Valthermond! De woning welke beschikt over 3 (en mogelijk 4) slaapkamers is gebouwd in 2007, staat op een perceel van ca. 299 m² eigen grond en beschikt over een aangebouwde garage met carport. Achter de woning bevindt zich nog een terrasoverkapping en een houten tuinhuis in de verzorgd aangelegde tuin. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje trapopgang, royale woonkamer(ca. 45,4m²) met aan de voorzijde de open keuken (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koeler) en de achterzijde, grenzende aan de tuin een fraaie lichte uitbouw, bijkeuken (ca. 5,4m²) met achterentree, aangebouwde garage (ca. 17,4m²) met voorgelegen carport (ca. 15,34m²). 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 6,5m², 10m² en 15,7m²), moderne en royale badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, 4e slaapkamer / hobbyruimte (ca. 22,8m²) met CV ketel en witgoedaansluiting. Goed om te weten: - Bouwjaar: 2007 (conform Bagviewer Kadaster); - Voorzien van dak, gevel en vloerisolatie; - Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV, Nefit Smartline bouwjaar 2007; - Houten tuinhuis is ca. 11.6 m² en v.v. elektra; - Achter de woning een fraaie overkapping groot ca. 8 m². Valthermond is onderdeel van de gemeente Borger-Odoorn en telt circa 3450 inwoners. Deze gemeente kenmerkt zich door prachtige zand- en veengebieden. Zo is de Drentse heide op ca. 10 km van deze locatie gelegen. Valthermond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (supermarkt, scholen, huisarts). Musselkanaal ligt op ca. 5 km met uitgebreide voorzieningen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN M 3157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (12,00 meter diep en 9,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/06/2024

Op funda

Buurt