Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Mooie, karakteristieke, vrijstaande woning, instap klaar en perfect voor starters of gezinnen. Bent u ook op zoek naar een woning die instap klaar is, voorzien van moderne apparatuur maar toch de karakteristieke kenmerken heeft van een jaren '30 woning? Deze woning past dan perfect binnen uw plaatje met de volgende unieke eigenschappen: * Geheel voorzien van kunststof kozijnen; * De woning is volledig geïsoleerd; * Glas-in-lood suitedeuren; * Moderne keuken uit 2022; * Royale vrijstaande garage voor de echte hobbyisten en tevens voorzien van autobrug; * Fraaie, diepe tuin. Welkom aan het Zuiderdiep 468 te Valthermond. Een fijne plek om te wonen en te leven. Door de sfeervolle woonkamer voorzien van pelletkachel en de ruime woonkeuken is dit een heerlijke woning om als starter of samen met het gezin van te genieten. Door de twee ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping is deze woning niet alleen geschikt voor starters maar ook voor gezinnen. De kozijnen van beide leefverdiepingen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. De kozijnen zijn onderhoudsvrij en de raampartijen geluiddempend en hebben een isolerende werking. De vloeren, daken en muren zijn ook voorzien van isolatie zodat de gehele woning volledig is geïsoleerd. Vanuit de keuken en één van de slaapkamers kijk je uit op de prachtige tuin. De tuin is fraai aangelegd en zoals u bij het Zuiderdiep verwacht is de tuin diep. Achter in de tuin treft u een royale vrijstaande garage aan die volledig is geïsoleerd, voorzien is van elektra en een handige vliering heeft voor extra opslag. INDELING Entree/hal, trapopgang, woonkamer met suitedeuren, woonkeuken met nieuwe inbouwkeuken (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven), achterhal, wasruimte en toilet. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met dakkapel (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel). EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 1938; - Energielabel C; - Cv-ketel Vaillant HR combi ketel uit 2015; - Aangebouwde berging; - Zeer uitgebreide meterkast. Valthermond: Valthermond is een lintdorp met circa 3.400 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het Zuiderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing (ruim 8 km lang) en haar vergezichten en haar landerijen. In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 4 km), Emmen (ca. 15 km) en Ter Apel (ca. 8 km).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
86 m²
Perceel
886 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN E 8301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
886 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
673 m² (65,30 meter diep en 10,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 2 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 3 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 4 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 5 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 6 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 7 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 8 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 9 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 10 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 11 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 12 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 13 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 14 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 15 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 16 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 17 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 18 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 19 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 20 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 21 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 22 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 23 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 24 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 25 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 26 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 27 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 28 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 29 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 30 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 31 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 32 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 33 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 34 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 35 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 36 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 37 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 38 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 39 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 40 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 41 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 42 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 43 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 44 van Zuiderdiep 468
  • Bekijk foto 45 van Zuiderdiep 468

© 2001-2024 funda