Prins Hendriklaan 117051 BB VarsseveldVarsseveld

Op de hoek van de Prins Hendriklaan en de Prinses Irenestraat is gelegen deze instapklare vrijstaande woning, met eigen oprit, carport en ruime berging. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over een park. Indeling Begane grond: Royale hal met moderne eikenhouten trap met zwartstalen leuning, garderobe en gastentoilet met fonteintje. Toegang tot de ruime L-vormige woon-/eetkamer met grote ramen die voor veel licht zorgen. De hoogwaardige laminaatvloer met 32 cm brede planken en de houtkachel zorgen voor extra sfeer. De halfopen keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met o.a. 5 pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en grote koelkast (alles Siemens). De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en is uitgerust met een HR-cv-ketel (2020), veel opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er is ook ruimte voor een vriezer of extra koelkast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot een werkruimte en een zeer ruime berging. Indien gewenst kunt u deze met wat bouwkundige aanpassingen perfect gebruiken voor een praktijkruimte of kantoor aan huis met eigen ingang. De berging is van buiten uit ook bereikbaar via de carport en een nieuwe hardhouten deur. Hier bevindt zich ook de nieuwe meterkast met 12 groepen en krachtstroom. Eerste verdieping: Overloop met vide en toegang tot de drie ruime slaapkamers. De masterbedroom mag zelfs zeer royaal genoemd worden. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De nette badkamer heeft een Velux-dakvenster en is voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Zolder: Via vlizotrap bereikbare grote zolderruimte. Algemeen De woning is vanaf 2020 doorlopend gemoderniseerd. Er zijn nieuwe kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas geplaatst. De CV-ketel is vervangen, er is een nieuwe meterkast aangebracht en 8 zonnepanelen op het dak gelegd. Tevens is er een nieuwe keuken geplaatst met een compleet pakket hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Het perceel De woning heeft een verzorgde tuin met gazon, plantenborders en terrassen aan de zijkant van de woning en een overkapping gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een houtopslag en praktische ruimte voor de vuilcontainers. Varsseveld Varsseveld is een dorp in de Achterhoek waar natuur en rust nooit ver te zoeken is. Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.