Ruiten A Kanaal West 229566 TL VeelerveenVeelerveen

Stap binnen in deze charmante vrijstaande woonboerderij, een klassiek stukje erfgoed uit 1910, waar traditionele charme naadloos samenvloeit met moderne luxe. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook een scala aan mogelijkheden om je eigen stempel te drukken en je droomhuis te creëren. Met een royaal woonoppervlak van 254 m² biedt deze woonboerderij voldoende ruimte voor comfortabel wonen en leven. De twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer, bieden een oase van rust en privacy. Met minimale inspanning kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor deze woning zich aanpast aan jouw groeiende behoeften en wensen. De woning beschikt over energielabel A, deels vloerverwarming, een zonneboiler en 14 zonnepanelen wat bijdraagt aan een duurzame en kostenefficiënte levensstijl. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, kantoor/hobbyruimte van 20 m², een royale woonkeuken van 32 m² met massief houten keuken met een Belgisch hardsteen werkblad voorzien van inbouwapparatuur, een ruime voorraadkelder van 10 m², een grote bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, zonneboiler en een zijentree, een gang voorzien van toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, een tuingerichte woonkamer van 47 m², een slaapkamer van 16 m² met aangrenzend een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. 1e Verdieping: Een ruime overloop met vide en dubbele bedstee, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer van 24 m². Bijgebouw: Ruime garage van 35 m², afsluitbare relaxruimte/tuinkamer van 39 m² met toilet. BIJZONDERHEDEN Ontdek het ruime bijgebouw van 39 m², compleet met een handig toilet en een garage van 35 m². Dit afsluitbare bijgebouw, met schuifdeur, kan worden omgetoverd tot een gastenverblijf voor vrienden of familie. Laat de drukte van alledag achter je en kom tot rust in deze oase van sereniteit, omringd door de uitgestrekte groene ruimte van het royale perceel van 4352 m². Of je nu graag tuiniert, of gewoon geniet van de natuur, hier vind je de vrijheid en mogelijkheden om jouw ideale buitenleven te creëren. KENMERKEN • Vrijstaande woonboerderij • Bouwjaar 1910 • 2 Slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite • Meer slaapkamers mogelijk • Dubbele bedstee • 2 badkamers • Woonoppervlakte 254 m² • Energielabel A • Deels vloerverwarming • Zonneboiler • Bijgebouw van 39 m² met toilet, garage • 14 zonnepanelen • Perceel van 4352 m² • Gelegen op slechts drie kwartier rijden van Groningen Mis deze kans niet om deze woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Meer zien van deze prachtige woning? Bekijk dan de woningwebsite RuitenaKanaalWest22.nl