Albert Cuyplaan 139646 EA VeendamBuitenwoel

Deze luxe woning is letterlijk instapklaar! Een absolute aanrader, wat een plaatje! Altijd al willen wonen op een unieke locatie aan het water? Deze hoogwaardig afgewerkte waterfrontwoning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘de Golflaan’. De woning is gebouwd in 2009 en is voorzien van een vrijstaande houten berging, een splinternieuwe badkamer (2024), een moderne open keuken (2023), een zonnige tuin op het westen en een balkon op het oosten. Hier heeft u prachtig vrij uitzicht over het water. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dan ook energielabel A+. Wat vindt u verder allemaal in de woning? U kunt denken aan negen zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en een waterontharder! Alle voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen. Begane grond U betreedt de woning via de voorzijde. De entree/ hal geeft u toegang tot het luxe toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De verrassend ruime woonkamer heeft een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, een airco, een sfeerhaard, een trapkast en geeft toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht over het water. De ideale plek om een bakje koffie te doen in het zonnetje! In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne open keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en inductiekookplaat (Bora). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de splinternieuwe luxe badkamer (2024) en drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De luxe badkamer (2024) beschikt over een fijne doucheruimte, een tweede hangcloset, een wastafelmeubel, een heerlijk ligbad en een elektrische radiator. Tuin en omgeving De tuin bestaat deels uit een gazon, bestrating en een vrijstaande houten berging. Hier kunt u op elk moment van de dag lekker loungen! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met genoeg parkeergelegenheid en een speeltuintje. Het centrum van Veendam, meerdere basis- en middelbare scholen zijn slecht op enkele fietsminuten afstand van de woning gelegen. Net als diverse sportvoorzieningen, Golfclub ‘de Compagnie’ en het treinstation. Bijzonderheden * Energielabel A+; * Elektrische rolluiken op de eerste verdieping; * Elektrisch zonnescherm; * Volledig geïsoleerd; * Negen zonnepanelen; * Waterontharder; * Twee airco's; * Moderne open keuken (2023); * Luxe badkamer (2024); * Verwarming middels hybride warmtepomp; * Vrijstaande houten berging; * Begane grond en eerste verdieping voorzien van pvc vloer; * Aan water gelegen.