Borgerspark 1029642 LS VeendamVeendam-Sorghvliet

Statige vrijstaande woning met royale tuin en rijke historie aan het Borgerspark 102. Gelegen op één van de mooiste plekken van Veendam, aan de rand van het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Borgerswold, bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande woning in Veenkoloniale stijl. Deze royale, comfortabele woning maakt deel uit van een uniek stukje Veendam vol historie en nostalgie, met prachtig vrij uitzicht over een vijverpartij. Oorspronkelijk stonden soortgelijke statige panden aan het Oosterdiep, waar ze eigendom waren van welvarende kapiteins. Het ensemble waartoe deze woning behoort, is in de jaren 70 verrezen en straalt nog altijd de grandeur van vroeger uit. Met een royaal perceel van 1.136 m², een riante vrijstaande stenen garage en een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning alles wat u zoekt in termen van ruimte, comfort en karakter. De woning is levensloopbestendig, met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Op de begane grond treft u ook nog een riante werkkamer en een sfeervolle opkamer. Genoeg ruimte om naar eigen inzicht te gebruiken. Dankzij de centrale ligging nabij onder andere een wijkwinkelcentrum en recreatiepark Borgerswold, is dit een unieke kans voor liefhebbers van natuur en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is aan te vragen bij SNN door de kopers! Begane grond U betreedt de woning via de achterdeur en komt in een lichte entree met een separaat toilet. Vanuit de entree loopt u door naar de hal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes, waaronder een slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is perfect voor levensloopbestendig wonen. Direct naast de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer, compleet uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereikt u de ruime, sfeervolle woonkamer, die een prachtig vrij uitzicht biedt op de vijverpartij. De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De kamer straalt warmte uit door de aanwezige houtkachel en de parketvloer, die voor een klassieke uitstraling zorgen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de naastgelegen werkkamer, die ook dienst kan doen als studeerkamer of hobbyruimte. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de kelder, ideaal als extra opslagruimte of voor het bewaren van uw boodschappen. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, de technische installaties en extra opbergruimte. Voordat u naar de eerste verdieping gaat vindt u nog een sfeervolle opkamer. Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de vier royale slaapkamers, die ideaal zijn voor een groot gezin of om te gebruiken als thuiskantoor of hobbyruimtes. Dankzij de variatie in grootte biedt elke slaapkamer volop mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, een hangcloset, een inloopdouche en een dubbele wastafel, wat het comfort van deze verdieping compleet maakt. Zolder Extra bergruimte vindt u op de bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin en omgeving De royale, fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van de rust en natuur te genieten. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage van 39 m² met een handige vliering, ideaal voor het stallen van auto’s of als extra opslagruimte. Op loopafstand vindt u het natuur- en recreatiegebied Borgerswold, ideaal voor wandelingen en recreatieve activiteiten. Bovendien zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals wijkwinkelcentrum Sorghvliet, maar ook het reguliere centrum van Veendam, het bus- en treinstation, en de uitvalswegen zoals de N33 en A7. Dit biedt u een buitenkans om te genieten van rust, ruimte en natuur. Bijzonderheden: * Gebouwd in Veenkoloniale stijl; * Gelegen aan een vijverpartij; * Aan de rand van natuur- en recreatiepark Borgerswold; * Glasvezel aanwezig; * Recent uitgevoerd schilderwerk; * Levensloopbestendig; * Ideaal voor een combinatie van wonen en (thuis-) werken; * Riante vrijstaande stenen garage met vliering; * Nabij diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Sorghvliet; * De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) door kopers vrij te besteden.