Marten Klompienlaan 409646 EC VeendamBuitenwoel

Luxueus en vrijstaand wonen aan het water in de gewilde woonwijk ‘Golflaan’! Wilt u graag in een nieuwbouwwoning wonen, maar zonder de eindeloze wachttijden....dit is uw kans. U hoeft niet meer verder te zoeken! De in 2021 gebouwde Marten Klompienlaan 40 is een plaatje en helemaal van deze tijd. Zo is deze vrijstaande woning vanaf de bouw op de begane grond uitgebouwd, volledig geïsoleerd, in het bezit van 28 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en een energielabel A. Helemaal van het gas af dus. Tijdens de winter zit u er heerlijk knus en warmpjes bij door de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Modern, stijlvol en energiezuinig? Deze woning heeft het allemaal! Met in totaal 175 m² aan woonoppervlakte en vijf slaapkamers een zeer ruime gezinswoning te noemen. Begane grond U betreedt de woning via de zijkant. De entree geeft u toegang tot het luxe toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. In de ruime L-vormige woonkamer met pvc-vloer en sfeerhaard zult u nooit last krijgen van koude voeten door de vloerverwarming. U loopt zo de uitgebouwde open keuken in. Deze is modern en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker (7L), combi-oven, koelkast, vaatwasser, inbouwkoffiezetapparaat en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora). De inbouwapparatuur is grotendeels via een app te bedienen. De ideale keuken om heerlijk te kokkerellen met vrij uitzicht over de landerijen! De tuin is vanuit de keuken te bereiken middels openslaande deuren. Eerste verdieping De overloop met vaste kast biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool, modern wastafelmeubel, regendouche en een tweede toilet. De spiegel is voorzien van verwarming en verlichting, helemaal van deze tijd! Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vindt u twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot de wasruimte. Tuin en omgeving De tuin is gelegen rondom de woning. Hier kunt u op vele momenten van de dag genieten van het zonnetje. Uniek aan deze woning is de fantastische ligging met vrij uitzicht over het water en de landerijen. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een groen gazon, een zonneterras en een waterterras. In de aangebouwde stenen garage is er genoeg plek voor uw auto, fietsen en (tuin)gereedschap. Verder is er een diepe en brede oprit om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De woning ligt in de keurige en jonge woonwijk ‘Golflaan’ en is gelegen nabij diverse voorzieningen. Voor de kinderen zijn de sportvelden, basis- en middelbare school op loop-/fietsafstand gelegen en het gezellige centrum van Veendam is eenvoudig te bereiken met de fiets. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2021; * Verwarming middels luchtwarmtepomp; * Waterontharder; * Sfeerhaard; * 28 zonnepanelen; * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd; * Aangebouwde stenen garage; * Extra terras aan het water; * Vrij uitzicht over de landerijen; * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; * Nabij diverse voorzieningen.