Brouwersgracht 2203901 TM VeenendaalSchrijverswijk

SUPERLEUK APPARTEMENT MET DAKTERRAS IN HARTJE CENTRUM! Op zoek naar een eigentijds appartement in het bruisende centrum van Veenendaal? Dit fraaie 3-KAMER APPARTEMENT met een royaal dakterras biedt alles wat je zoekt! Vanaf je dakterras geniet je van een prachtig uitzicht over de sfeervolle Brouwersgracht en stap je zo het winkelcentrum in, waar een breed aanbod van winkels en gezellige horecagelegenheden op je wacht. Voor de auto of motor is er een eigen parkeerplaats aanwezig in de ondergelegen parkeergarage. Maar als je lekker thuis wilt blijven, snappen we dat ook: het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer, een dakterras op het westen, een complete inbouwkeuken en fraaie sanitaire voorzieningen. Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de perfecte combinatie van wonen in het centrum en genieten van een heerlijk thuis! Indeling Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een representatieve hoofdentree, die zich aan de Brouwersgracht bevindt, tussen de winkel van Appel & Ei en restaurant Do’s Restobar. Deze beveiligde hoofdentree is voorzien van een videofoon-/brievenbussentableau, een liftinstallatie en een trappenhuis. Vervolgens bereik je via de lift of de trap de vierde (bovenste) verdieping, waar zich op nummer 220 dit leuke appartement bevindt. In de ruime entreehal vind je een meterkast en hiervandaan krijg je toegang tot de inpandige berging, de toiletruimte, de badkamer, de 2 slaapkamers en de woonkamer/keuken. De inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en hier staan ook de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / bouwjaar: 2010) opgesteld. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met wit gemarmerde wandtegels met een antracietkleurige decorrand en antracietkleurige vloertegels. De volledig betegelde badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een ligbad, een douchecabine en een handdoekenradiator. De grootste slaapkamer is met 15m2 prettig ruim en heeft een deur naar het dakterras. De kleinste slaapkamer van 9m2 is gelegen aan de galerijzijde. De woonkamer is dankzij de situering op het westen en de plafondhoge en kamerbrede pui heerlijk licht. Via de openslaande deuren bereik je het ruime dakterras, waar je op mooie dagen optimaal van het buitenleven kunt genieten. Afwerking Het appartement is grotendeels voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer en spuitwerk wanden. Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 77m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16m2 Inhoud: ca. 260m3 Bouwjaar: ca. 2009 Servicekosten: € 152,25 per maand (incl. parkeerplaats) Oppervlakten Woonkamer & keuken: ca. 31m2 Dakterras: ca. 16m2 Slaapkamer I: ca. 15m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Badkamer: ca. 6m2 Inpandige berging: ca. 4m2 Appartementencomplex Het appartement bevindt zich op de vierde (bovenste) verdieping van het moderne appartementencomplex ‘Jacquard’, dat zich kenmerkt door de fraaie architectuur, waarbij gekozen is voor een speelse afwisseling in de bouwstijl. Door het gebruik van verschillende soorten en kleuren stenen heeft elke gevel zijn eigen uitstraling en charme. Ook de grote en fraai aangelegde binnentuin, die zich op de eerste verdieping bevindt, geeft dit complex een extra fraaie dimensie. Het appartementencomplex is voorzien van een beveiligde en afgesloten hoofdentree met liftinstallatie en videofoon-/brievenbussentableau, waardoor je met de videofooninstallatie (die zich in de woonkamer bevindt) zelf kunt bepalen of je het bezoek naar binnen laat. Vanuit de hoofdentree is er toegang tot de parkeerkelder, waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats. Vanuit de parkeerkelder is ook de gemeenschappelijke fietsenstalling bereikbaar. Omgeving Dit leuke appartement ligt aan de Brouwersgracht, waar altijd wel iets te zien en/of te beleven is. Je stapt vanuit jouw appartement zo het centrum in voor een dagelijkse boodschap, om te winkelen of voor een bezoek aan het theater of aan een van de vele horecagelegenheden die Veenendaal rijk is. Ontspannen kun je ook in de bibliotheek, in de sportschool of op het stadsstrand, die zich allen letterlijk om de hoek bevinden. Door de centrale ligging zijn er ook goede reismogelijkheden met het openbaar vervoer of met de auto. Treinstation Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12/A30 en A15. Let op! Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen danwel verhuren, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00. Dit artikel is niet van toepassing indien de onroerende zaak moet worden verkocht bij een executoriale verkoop. Na deze 12 maanden is verhuur uitsluitend toegestaan met schriftelijke toestemming van de Vereniging van Eigenaren. Projectnotaris Olenz notarissen te Veenendaal.