De Sterke Arm 453901 EL VeenendaalEngelenburg

Welkom bij De Sterke Arm 45, een gunstig gelegen 3-kamerappartement in het centrum van Veenendaal. Met een zonnig balkon op het westen, een lichte woonkamer en 2 slaapkamers, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Dit appartement ligt op een toplocatie, aan de rand van het bruisende centrum. Binnen een paar minuten wandelen sta je bij gezellige winkels, restaurants of het station. Ook sportfaciliteiten en supermarkten zijn binnen handbereik. Dit is wonen met alles wat je nodig hebt, en meer! Neem snel een kijkje op sterkearm45.nl voor meer informatie. Specificaties: * Bouwjaar: 1970 * Woonoppervlakte: ca. 60 m2 * Energielabel: E Het appartementencomplex heeft een nette uitstraling en is toegankelijk via een vernieuwde, beveiligde centrale entree. Vanuit de centrale hal bieden twee liftinstallaties en het trappenhuis toegang tot de verschillende etages. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de derde verdieping. Via de galerij komen we uit bij de voordeur. In de ruime hal vinden we de meterkast, een bergkast en de garderobe. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon dankzij de gunstige westelijke ligging. Bovendien heb je hier een prachtig uitzicht op de Grift. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is praktisch ingericht. Met een doordachte indeling is dit een plek waar gemak centraal staat, ideaal voor alledaags gebruik. Daarnaast vind je hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. De masterbedroom is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere kamer is uiteraard te gebruiken als tweede slaapkamer, maar is ook ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of als opbergruimte. Dit maakt het appartement geschikt voor diverse woonwensen. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel, compact en functioneel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Je fiets parkeer je in de gezamenlijke fietsenberging. Voor het parkeren van je auto dien je een parkeervergunning aan te vragen via de parkeerservice van Veenendaal. Voor één auto bedragen de kosten hiervoor circa € 51,- per jaar (prijspeil 2024). Goed om te weten: • Voor dit appartement is energielabel E afgegeven; • Het appartement heeft blokverwarming; • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Er is een huurovereenkomst voor de boiler in de keuken; • De servicekosten zijn € 172,80 per maand. Daarnaast betaal je € 87,15 per maand voorschotbijdrage voor de blokverwarming; • Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden naar De Sterke Arm 45? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Onze makelaars staan voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.