Hoogstraat 18-023901 CG VeenendaalKoopcentrum

Zoek je een fraai appartement met 2 slaapkamers, een leuk balkon op het zonnige zuiden, een gezellige woonkamer en waarbij de keuken en badkamer recent zijn gemoderniseerd? Wil je daarnaast wonen in het centrum van Veenendaal en wil je beschikken over een eigen berging en parkeerplaats? Kom dan snel dit mooie appartement bezichtigen! Belangrijkste kenmerken: - Energielabel A; - Recent gemoderniseerde badkamer en keuken; - Twee slaapkamers; - Gelegen in het centrum van Veenendaal; - Eigen parkeerplaats en berging; Locatie: Het appartement is gelegen op een toplocatie in het centrum van Veenendaal met uitzicht op winkelstraat de Hoogstraat. Dankzij de centrale ligging heb je voorzieningen zoals theater "De Lampegiet", de winkels, supermarkten en uitgaansgelegenheden letterlijk om de hoek. Ook zijn de snelwegen A12 en A30 eenvoudig te bereiken via de rondwegen van Veenendaal. Indeling woning: Via de entree met video- en intercom bereik je middels de trap of lift de voordeur van het appartement welke is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct op dat het appartement is voorzien van een mooi houtenvloer. De woonkamer met half open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Middels grote raampartijen beschikt de woonkamer over zeer veel daglicht en heb je uitzicht op winkelstraat de Hoogstraat.  De in 2021 gemoderniseerde keuken in L-opstelling is uitgevoerd met witte fronten en een composiet aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keuken over het gewenste inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koelkast.  Vervolgen we onze weg naar de achterzijde van het appartement dan zien we dat de badkamer, het separate toilet, de berging met stookruimte en de wasruimte centraal zijn gelegen tussen de woonkamer en slaapkamers in. De badkamer is in 2019/2020 vernieuwd en uitgevoerd met grijze betonlook vloertegels en tot het plafond betegelde wandtegels. Wat betreft de uitvoering is er gekozen voor een ruimte inkoopdouche, designradiator, opbergruimte en een wastafelmeubel met enkele wastafel. Kortom: een strakke en moderne badkamer! De 2 slaapkamers zijn 15,8 en 10,7 m² groot en zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Doordat de kleinste slaapkamers ook is voorzien van een loopdeur is het mogelijk om vanuit beide slaapkamers het balkon te betreden. Door het plaatsen van deze 2e loopdeur hoeft de visite niet door je slaapkamer heen om op het zonnige balkon te komen. Tevens zijn beide slaapkamers voorzien van kledingkasten.  Balkon: Gelegen aan de achterzijde heb je de beschikking over een ruim en zonnig balkon van circa 11 m² met toegang tot een extra berging. Het balkon is gelegen op het zuiden en bied je meer dan voldoende zonuren.  Parkeren Achter het appartementencomplex, bereikbaar via de Tuinstraat en een zijgang, ligt de privé parkeerplaats op een afgesloten terrein, en er is een ruime algemene fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden Verwarming: CV ketel  Warm water: CV ketel  Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1997 Terrasligging: Zuidwesten Aanvaarding: In overleg Extra's: - Ruim en luxe afgewerkt driekamerappartement met zonnig terras; - Volledig geïsoleerd; - Gelegen op tweede verdieping (lift aanwezig!); - Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - Ligging in hartje centrum, met belangrijke voorzieningen op korte loopafstand; - Servicekosten: € 349,74,- per maand (voor appartement en parkeerplaats samen). Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule; - Niet bewoners-clausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.