Raadhuisplein 3-E3901 GA VeenendaalKoopcentrum

Instap klaar appartement in het hart van Veenendaal – Raadhuisplein 3E Welkom in dit volledig gemoderniseerde appartement midden in het bruisende centrum van Veenendaal, dat direct te betrekken is. Perfect voor starters of voor wie gelijkvloers in het centrum wil wonen. Dan is dit prachtige appartement aan het Raadhuisplein 3E precies wat je zoekt. Dit unieke plekje biedt de ideale mix van comfort, luxe en een perfecte locatie en is tot in de puntjes afgewerkt voor een zorgeloze instap. In 2023 is dit appartement volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerkingen. Alles is turn-key; je hoeft alleen de meubels te verhuizen en je kunt direct genieten van de prachtige woning. Gelegen op de derde verdieping van een representatief appartementencomplex, is dit appartement een echte parel. Het complex ligt in een voetgangersgebied, naast het beroemde gedicht ‘het fietsje’ van Kees Stip. Toegang tot het appartement is beveiligd via een video-intercom, zodat je altijd kunt zien en horen wie er voor de deur staat. Met de lift of trap bereik je eenvoudig de bovengelegen woonverdiepingen. Het appartement is bereikbaar via een atrium en een overdekte galerij, wat zorgt voor een veilige en beschutte toegang. De centrale ligging biedt directe toegang tot het winkelgebied van Veenendaal, evenals het theater, diverse restaurants, en een sportschool. Dankzij de nabijheid van het treinstation en de snelle verbindingen met de A12 en A30 is wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Bovendien kun je genieten van uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden dankzij de nabijheid van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Indeling en kenmerken van het Appartement: Bij binnenkomst in het appartement wordt je verwelkomd in een hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, cv-ruimte en de royale woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een praktisch fonteintje. De woonkamer is een lichte en open leefruimte, die dankzij de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en een aangename sfeer creëert. De moderne open keuken is een echte eyecatcher, met een stijlvol keukeneiland en bar, en is uitgerust met de nieuwste apparatuur. Koken wordt hier een sociale bezigheid! De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot de luxe ensuite badkamer, die is voorzien van een walk-in douche met een moderne glazen wand en een dubbele wastafel. De badkamer heeft een strakke en eigentijdse afwerking. Exterieur en buitenruimte: Het appartement beschikt over een overdekt balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de slaap- en woonkamer. Dit balkon biedt de mogelijkheid om te ontspannen in de zon, met het levendige stadsleven op de achtergrond. Dankzij de overkapping kun je ook op regenachtige dagen genieten van het buitenleven. Daarnaast heb je beschikking over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek en een privéberging voor extra opslagruimte, wat het geheel nog completer maakt. Bijzonderheden: + Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerkingen. + Het goed geïsoleerde appartement heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. + Maandelijkse bijdrage VvE bedragen € 158,- + Eigen parkeerplaats op het parkeerdek. + Een privéberging voor extra opslagruimte. + De woning is gelijkvloers te betreden met lift aanwezig in het gebouw. Kortom; met deze woning ben je van alle gemakken voorzien en geniet je van modern wooncomfort in het bruisende hart van Veenendaal. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een turn-key appartement, waar je direct kunt genieten van luxe en gemak in een levendige omgeving! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.