Raadhuisplein 4-C3901 GA VeenendaalKoopcentrum

Uniek wonen in het hart van Veenendaal Stel je voor: een licht en ruim 4-kamerappartement (83m2) midden in het bruisende centrum van Veenendaal. Dit moderne appartement biedt een zonnig balkon op het zuiden, een eigen berging en een privéparkeerplaats op het parkeerdek. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Toplocatie met alles binnen handbereik Op de bovenste (vierde) verdieping geniet je van een prachtig uitzicht over Veenendaal. Boodschappen doen, winkelen of lekker uit eten? Het centrum ligt letterlijk aan je voeten! Je woont dichtbij theater De Lampegiet, sportscholen en gezellige horecagelegenheden. Het NS-station Veenendaal-Centrum is slechts een paar minuten fietsen en via de A12 en A30 ben je snel onderweg. Globale indeling Begane grond: De centrale entree is veilig afgesloten en ligt tegenover het gemeentehuis. Via de video-intercom kun je bezoekers gemakkelijk binnenlaten. Zowel de trap als de lift brengen je naar de vierde verdieping, waar je via de overdekte galerij altijd droog bij je voordeur aankomt. De woning: Entree & Hal: Binnenkomst in de hal met toegang tot twee van de drie (slaap-)kamers, de meterkast en de woonkamer. Woonkamer & Balkon: De ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m² heeft grote ramen die voor een heerlijke lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon. Keuken: De moderne inbouwkeuken (2022) is een eyecatcher. Uitgevoerd in zwart en antraciet, straalt de keuken moderniteit uit. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: • 4-pits inductiekookplaat • Recirculatie-afzuigkap • Combi-oven • Vaatwasser • Koel-vriescombinatie De C.V.-ketel (Remeha, 2014) en het leidingwerk zijn netjes weggewerkt in keukenkasten. Master Bedroom: De royale master bedroom heeft grote ramen en directe toegang tot het balkon. De ruime inloopkast biedt volop opbergruimte voor je garderobe. Badkamer & Toilet: De badkamer, gerenoveerd in 2021, is modern en stijlvol betegeld met witte wandtegels en antraciete vloertegels. Er is een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Ook de wasmachine-aansluiting bevindt zich hier. De toiletruimte is strak afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Extra Kamers: De tweede en derde kamer liggen aan de galerijzijde. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als werkkamer (ca. 8,5 m²), maar kan ook als extra slaapkamer dienen. De andere kamer (ca. 6,3 m²) is ideaal als bijkeuken (aansluitingen aanwezig) of hobbyruimte en beschikt over een elektrisch screen. Balkon: Het heerlijke balkon is gelegen op het zonnige zuiden, hierdoor kun je heerlijk genieten van het buitenleven! Berging & Parkeren: Het appartement beschikt over een eigen berging en een privéparkeerplaats op het afgesloten parkeerdek, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 223,- • Appartement gerenoveerd in 2021/2022 • Volledig geïsoleerd met energielabel B Benieuwd naar dit fijne appartement op een unieke locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.