Bekijk foto 1 van Zuiderkruis 666

Zuiderkruis 6663902 XV VeenendaalDragonder Zuid

  • 85 m²
  • 3

Omschrijving

Kun jij het je voorstellen, je eigen appartement met 3 slaapkamers, een moderne en strakke badkamer en een ruim en zonnig balkon op het zuidoosten? Zoek jij een recent verduurzaamd appartement gelegen op een uitstekende en levendige locatie met uitzicht over de populaire en kindervriendelijke woonwijk Dragonder-Oost? Stop dan met zoeken, want dan is Zuiderkruis 666 wellicht jouw nieuwe plek! Belangrijkste kenmerken: - Energielabel B - Recent verduurzaamd met o.a. HR++ beglazing - Ruim appartement met drie slaapkamers - Strakke en moderne badkamer en keuken - Zonnig en ruim balkon op het zuidoosten ZUIDERKRUIS 666 TE VEENENDAAL Zuiderkruis 666 is gelegen op de 4e verdieping van een 1972 gebouwd en recent verduurzaamd appartementencomplex. Je beschikt over een ruim en zonnige balkon op het zuidoosten met fantastisch uitzicht over de jonge en populaire wijk Dragonder-Oost. Zoals gezegd is het appartementencomplex recent verduurzaamd met o.a. nieuwe gevelpanelen en HR++ beglazing. Hierdoor ziet het complex er een stuk moderner uit en beschikt het appartement over een nieuw energielabel B! Wat betreft de belangrijke dagelijkse voorzieningen is het appartement zeer gunstig gelegen. Voor de boodschappen kun je terecht bij wijksupermarkt Birlik, winkelcentrum Veenendaal-Oost of het centrum van Veenendaal. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse sportaccommodaties, een busstation en twee NS-stations. Heb je een auto? Er is meer dan voldoende parkeergelegen voor het complex. Binnen 5 autominuten rijd je op de snelweg A12 richting Utrecht/Amsterdam of naar Arnhem/Duitsland. Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder alvast een eerste indruk! Begane grond: Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, toegangsdeuren naar de bergingen en trappenhuis en liften naar de verdiepingen 4e verdieping: Bij binnenkomst in de verwarmde entree/hal met meterkast zien we gelijk hoe je een indeling graag ziet: vierkant met niet teveel “loopruimte” en veel oppervlakte voor de keuken en woon- en slaapkamers. De L-vormig entree/hal geeft je toegang tot alle vertrekken in het appartement. De eerste deur aan de rechterzijde brengt je naar de keuken. De keuken is gelegen aan de voorkant van het appartement (galerij) en uitgevoerd met witte fronten, een zwart composiet aanrechtblad en uitgevoerd met het denkbare inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Verder beschik je over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. De royale woon-/eetkamer is bijna 27 m² groot en voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer. Ook hier zien we wederom de grote raampartijen voor veel daglicht en het fantastische uitzicht over de woonwijk. Middels een 2e loopdeur is ook vanuit de woonkamer het zonnige balkon te bereiken. Centraal gelegen vindt zich de badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Beide uitgevoerd met dezelfde grijze vloer- en wantegels en zwarte elementen. Super strak en modern, helemaal van deze tijd! De 2 kleinste slaapkamers, beide bijna 9 m² groot, zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement, beschikken beide over grote raampartijen waardoor je fantastisch uitzicht hebt op het zonnige balkon en woonwijk Dragonder-Oost. Vanuit één slaapkamer kun je middels een loopdeur het balkon bereiken. De 3e en tevens grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde (galerij) en met circa 13 m² van een prettig formaat. Vanuit beide slaapkamers heb je fantastisch uitzicht over Dragonder-Oost. Door de grote raampartijen worden de slaapkamers voorzien van veel daglicht. Balkon: Het appartement heeft aan achterzijde een balkon welke is gelegen op het zuidoosten. Een ideale zonligging om van vele zonuren te kunnen genieten! Onderbouw: Op de begane grond beschik je over je eigen inpandige berging en een gezamenlijke berging voor het stallen van o.a. fietsen en (snor)scooters. Een rondleiding door jou nieuwe plek: Neem contact met ons op, wij laten je dit fraaie appartement graag zien! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972 - Energielabel: B - Verwarming: Blokverwarming - Warmwater: Elektrische boiler (eigendom) - Isolatie: HR++ beglazing in het gehele appartement - Balkon: Zuidoost - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 224- exclusief voorschot stookkosten - Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 224,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 4539
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/01/2025

Op funda

Buurt