Boegspriet 133904 PV VeenendaalSchepenbuurt

Droom je van een woning waar ruimte, comfort en gemak samenkomen? Boegspriet 13 in Veenendaal heeft het allemaal! Deze charmante semi-bungalow biedt: een royale slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond gecombineerd met een sfeervolle woonkamer met open haard, moderne keuken die volledig is uitgerust en nog eens 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Met zonnepanelen en een groene tuin aan het water geniet je hier van duurzaamheid én rust. Perfect voor wie een toekomstbestendige woning zoekt in een fijne, rustige buurt. De woning is gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-West, waar het groen je verwelkomt en alle voorzieningen op korte afstand liggen. Het gezellige winkelcentrum De Ellekoot en winkelcentrum Dr. Slotemaker de Bruïneplein liggen om de hoek, net als sportvelden, scholen en het NS-station. De bossen, die vrijwel in je achtertuin beginnen, zorgen voor een perfecte balans tussen het praktische en het idyllische: hier woon je comfortabel en toch dicht bij de natuur. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Boegspriet13.nl. Specificaties: * Bouwjaar: 1987 * Woonoppervlakte: ca. 137 m2 * Perceeloppervlakte: 390 m2 Indeling Begane grond: De hal verwelkomt je met een lichte en ruime entree, waar plaats is voor de garderobe en je toegang hebt tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een plek om thuis te komen. Aan de voorzijde vind je een ruim zitgedeelte met een sfeervolle open haard en een groot raam dat een fijn uitzicht biedt op de rustige straat—perfect voor lange, ontspannen avonden. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die door de schuifpui in directe verbinding staat met de tuin. Dit maakt het makkelijk om op mooie dagen binnen en buiten samen te laten smelten. De moderne keuken, die in 2020 volledig is vernieuwd, is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Zo is er een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Het werkblad biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, terwijl de vele kasten en lades voor verrassend veel opbergruimte zorgen. De frisse en eigentijdse uitstraling van de keuken is ideaal voor liefhebbers van koken en gezelligheid. De begane grond biedt een royaal pluspunt voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning: een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin en een moderne badkamer. De slaapkamer is licht en comfortabel en biedt alle privacy die je nodig hebt. De moderne badkamer, gelegen naast de slaapkamer, is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij deze voorzieningen op de begane grond woon je hier comfortabel zonder afhankelijk te zijn van de trap. Ideaal voor wie gelijkvloers gemak zoekt of gewoon alvast voorbereid wil zijn op de toekomst. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers, ideaal voor een logeer-, werk- of hobbyruimte. Verder vind je hier een tweede badkamer, ingericht met een douche, wastafel en een toilet. Een praktische bergkast op deze verdieping biedt ruimte voor de cv-installatie. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bergvliering: de perfecte plek voor het opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je minder vaak gebruikt. Tuin: De ruime en fraai aangelegde achtertuin op het oosten is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Hier vind je een zonnig terras bij de woning en een tweede terras direct aan het water. In de tuin zijn meerdere borders met groen aangelegd en voor extra opslag voor o.a. tuingereedschap is er een stenen berging aanwezig. De ruime garage, die ook vanuit de woonkamer toegankelijk is én de parkeermogelijkheden voor twee auto’s op eigen terrein, maken het plaatje compleet! Goed om te weten: * Voor deze woning is energielabel C afgegeven; * De woning is volledig geïsoleerd en in 2022 zijn de gevels en de kruipruimte nageïsoleerd; * Voorzien van 8 zonnepanelen (2021); * De badkamer en de meterkast zijn vernieuwd eind 2020; * De vloer is vernieuwd in 2020/2021; * Bij alle ramen op de begane grond aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst; * Het raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een uitvalscherm; * Aanvaarding in overleg. Benieuwd geworden? We nodigen je van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat Boegspriet 13 te bieden heeft! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie.