De Riethoek 963901 KT VeenendaalEngelenburg

Aan de Riethoek 96 in Veenendaal vind je deze ruime twee-onder-een-kapwoning die volop ruimte biedt, zowel binnen als buiten. Met een royaal perceel van 352 m², vier (mogelijke vijf) slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen is dit een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. Dankzij de praktische indeling en gunstige locatie is dit een ideale thuisbasis voor jong en oud. De omgeving Gelegen in een rustige, ruim opgezette buurt vlak bij het centrum van Veenendaal, biedt deze woning het beste van beide kanten. Je woont op steenworp afstand van het prachtige stadspark en hebt winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien bereik je de uitvalswegen in een mum van tijd. Deze woning heeft een eigen website! Neem een kijkje op deriethoek96.nl voor meer informatie, foto’s en plattegronden. Specificaties Bouwjaar: 1972; Woonoppervlakte: ca. 132 m²; Perceeloppervlakte: 352 m²; Energielabel: D. Indeling Begane grond Via de hal, met toilet, meterkast en garderobe, kom je binnen in de lichte ruim opgezette woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op zowel de voortuin en de groenstrook aan de overkant van de straat en ook de groene achterzijde. Er is meer dan genoeg ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met een vaatwasser, kookplaat, koelkast en een combi- magnetron/oven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een charmante inloopkast, die eenvoudig weer als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De badkamer is compleet met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Hoewel niet recent gerenoveerd, zijn alle voorzieningen aanwezig. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je een vierde slaapkamer, een ruime voorzolder met veel opbergruimte en een praktische Velux-dakraam. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2010) geplaatst. Achtertuin De royale achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin biedt tal van mogelijkheden, zoals een speelplek voor kinderen, een groentetuin of een ruim terras. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een garage en de oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. De garage is in het verleden verlengd en is daardoor een stuk groter dan de oorspronkelijke garages in deze wijk. Goed om te weten: -Energielabel D; -Cv-ketel uit 2010, eigendom; -Ruime tuin met ligging op het westen; -Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; -Er is onderhoud aan het houtwerk noodzakelijk; -Aanvaarding in overleg. Samenvatting Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Riethoek 96 biedt ruimte, rust en potentie. Met een grote tuin, vier slaapkamers en een rustige ligging nabij het centrum is dit een perfecte plek voor starters of jonge gezinnen. Plan een bezichtiging Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten je graag zien hoe jij hier jouw droomhuis kunt realiseren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie